599 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Geneviève-de-Berthier
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891 Rg du Petit-Bois, Sainte-Geneviève-de-Berthier, J0K 1A0
Bienvenue dans cette demeure d'exception au charme intemporel! Alliant élégance, authenticité et confort. Cette résidence pièce sur pièce se démarque par son architecture et son cachet unique. Implantée dans un environnement bucolique, elle vous offre calme, intimité et un accès rapide à l'autoroute 40. Un spacieux garage vient compléter l'ensemble, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison au caractère exceptionnel. Préservée avec soin par ses propriétaires, elle incarne parfaitement le style rustique des maisons d'époque québécoises, tout en répondant aux exigences du confort moderne. Une propriété rare et unique, à découvrir sans tarder
-
Superficie du terrain:
30 716 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
28'1" X 24'1" Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux de pneus recyclés
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Bienvenue au 891 Du Petit-Bois!
VOUS SEREZ SÉDUIT PAR CETTE MAGNIFIQUE MAISON PIÈCE SUR PIÈCE ET SES ÉLÉMENTS QUI LUI CONFÈRENT UNE ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE..
Son toit en pente, ses lucarnes, superbes fenêtres à crémone et ses poutres apparentes rappelant le charme et l'architecture historique d'autrefois.
NOMBREUSES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES DÉJÀ APPORTÉES:
2025:2 sum pumps avec dispositif en cas d'urgence.
2020:Patio refait au complet et +++
2019:Champ d'épuration et fosse septique.
2018:Mise à jour de la salle de lavage et nouvelle porte-patio.
2018:Revêtement du plancher du sous-sol.
2016:Fenêtres thermos & finition du S.S.
2015:Nouveau recouvrement de la toiture écologique.
* Bardeaux de pneus recyclés et lucarnes en bois Maibec.
2015:Poêle à bois catalytique ''Blaze King''.
2013:Panneau électrique 200 Amp, nouvelle cuisine.
2013:Garage avec dalle de ciment, drain, mezzanine.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE OFFRE:
-Un espace à aire ouverte.
-Un poêle au bois.
-Un mur de briques au salon.
-De poutres apparentes.
-Sa superbe cuisine ultra fonctionnelle avec un grand îlot central et sa porte jardin.
-Une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse, rangement et possibilité d'y ajouter une douche.
LE DEUXIÈME ÉTAGE OFFRE:
-Un vivoir pouvant servir de bureau ou de salle familiale.
-3 chambres à coucher confortables et de bonnes dimensions.
-Salle de bain complète avec vanité sur mesure réalisée par un artisan ébéniste.
LE SOUS-SOL:
-Grande salle familiale avec espace de rangement.
-Une salle mécanique.
-L'appentis offre la possibilité de chambre froide ou peut être transformé comme entrée indépendante.
-Atelier spacieux.
L'EXTÉRIEUR :
-Immense terrain aménagé, aucun voisin arrière.
-Garage détaché avec possibilité d'y accueillir 2 petites voitures. Électricité, chauffage & mezzanine de style loft.
-L'appentis sur le côté de la propriété peut être convertis comme entrée indépendante pour le sous-sol si besoin.
-Terrasse en bois traité avec un coin douche.
-Coin détente, parfait pour y installer un foyer extérieur.
PROXIMITÉ:
- Des sentiers pédestres, Îles de Berthier, observation d'oiseaux, traverse Sorel-Tracy, la portes de la Mauricie, Joliette et +++
À LA DEMANDE DES VENDEURS:
* 24h. de préavis pour les visites.
* Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préqualification récente et avoir un délai d'acceptation d'au moins 48h.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Particularités du bâtiment
28'1" X 24'1" Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux de pneus recyclés
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
125' X 246'2"
30 715,89 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur la végétation , Panoramique
Allée : 4 , Garage : 2
Accès rapide à l'autoroute 40
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 15'2" | Lattes de bois | Mur de briques. Porte-patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'6" | Lattes de bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'1" | Céramique | Porte donnant sur le jardin |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'10" irr. | Céramique | Espace douche disponible |
| Vivoir | 2e niveau | 13'4" X 11'4" | Lattes de bois | Utilisé comme bureau |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 10'11" | Lattes de bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12'10" | Lattes de bois | Vue sur la forêt |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'6" | Lattes de bois | Vue sur la cour arrière |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'6" X 21'9" irr. | Plancher flottant | Possibilité de sortie indép. |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'6" X 13' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 3'9" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11' X 7'4" | Béton | |
| Appentis | Sous-sol 1 | 14'3" X 4'3" | Béton | Poss. de sortie ext. |
Caractéristiques
Convectair , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, fixtures, habillage des fenêtres, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique, remise.
Armoires et étagères dans le garage, la gazebo et ses accessoires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
-
21.9%
-
29.0%
-
22.4%
-
9.7%
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89.5%
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4.5%
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4.5%
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1.5%
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0.0%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est LUCIE FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUCIE FORTIN
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
Visiter mon site web
PHILIPPE POITRAS-LAFRANCE
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Bonjour, mon nom est LUCIE FORTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.