Magnifique propriété directement en bordure du fleuve Saint-Laurent. Profitez d'un droit acquis pour une descente de bateau ainsi que de la possibilité d'installer votre propre quai. Une occasion rare pour les amateurs de bateau et d'activités nautiques.

Construite en 2004, cette propriété est érigée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 18 000 pi², agrémenté de grands arbres matures. Située en retrait du chemin Notre-Dame et à quelques minutes du Club de golf de Berthier, elle offre un environnement paisible, à l'écart de la circulation, où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l'intimité et de la beauté du bord de l'eau.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé.

À l'arrière, l'abondante fenestration du salon et de la salle à manger met le fleuve Saint-Laurent à l'honneur. Profitez d'une vue spectaculaire et d'une luminosité exceptionnelle au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale de belles dimensions avec un garde-robe profond et pratique. La salle de bain est dotée d'une douche indépendante ainsi que des installations laveuse-sécheuse, un aménagement pratique pensé pour simplifier le quotidien.

Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un excellent potentiel.

Vous y trouverez une chambre à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bain. La vaste salle familiale demeure la seule pièce à être complétée, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

Le sous-sol donne également un accès direct au garage, un atout pratique au quotidien.

Cette propriété vous offre un garage simple de belles dimensions, chauffé, avec une entrée d'eau à l'intérieur du garage.

Vous bénéficierez d'un grand balcon en béton ainsi que d'une prise extérieure, située sous celui-ci, permettant le branchement d'une génératrice en cas de panne électrique.

Vous rêvez d'une propriété abordable en bordure de l'eau? Vous aimez le bateau, la pêche ou les activités nautiques? Ne cherchez plus! Venez la découvrir... elle pourrait bien être celle que vous attendiez!

** Bonne visite **