Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 août 2025 de 14H00 à 16H00

474 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

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474 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

474 800 $

Prochaine visite libre

2025-08-10

14:00 - 16:00

92 Rue Champagne, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 0Y8

Charmante propriété située sur un coin de rue, dans un secteur familial, homogène et recherché. À proximité des écoles, des parcs, de la Transcanadienne et de tous les services de la municipalité. La maison offre 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, une cour clôturée et une piscine creusée. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. Visite libre dimanche 10 août 2025, de 14 h à 16 h.

  • Superficie du terrain: 5 681 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
STEVE SAUVÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 28'4"

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

92, rue Champagne, Sainte-Anne-des-Plaines

Charmante propriété située sur un coin de rue, dans un secteur familial, homogène et recherché. À proximité des écoles, des parcs, de la Transcanadienne (idéale pour les amateurs de plein air), ainsi que de tous les services essentiels de la municipalité.

La maison offre :

2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre au sous-sol

2 salles de bain complètes

Un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour clôturée et d'une piscine creusée, idéale pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.

Rénovations et améliorations
Effectuées par l'ancien propriétaire :

Rénovation complète de la cuisine (2019)

Remplacement de la fenêtre en baie (2017)

Remplacement de la porte patio (2017)

Remplacement de deux petites fenêtres dans la chambre du sous-sol (2017)

Balcon arrière refait (2018)

Remplacement de la toile de piscine et de la thermopompe (2016)



Effectuées par le propriétaire actuel :

Céramique de la cuisine (2022)

Installation d'une thermopompe murale (2022)

Installation d'une balayeuse centrale (2022)

Remplacement de trois fenêtres du sous-sol (2022--2023)

Plancher du sous-sol (2023)


Visite libre : dimanche 10 août 2025, de 14 h à 16 h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 28'4"

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'2" X 107'10"

5 681,19 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'4" X 9'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'4" Céramique lôt Central Quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 6'3" Céramique
Salon Sous-sol 1 18'8" X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'4" X 12'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle, luminaires, tringles, pôles, stores sur mesure piscine creusé, chauffe-eau et accessoires de piscine, cellier, balayeuse centrale (2022), thermopompe murale (2022)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
STEVE SAUVÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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