735 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

735 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

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Prochaine visite libre

426 - 426A Rue Paquette, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 2X9

Actuellement le haut et le bas sont loués; Maison avec bachelor qui se démarque par la qualité de sa construction, ses nombreux détails soignés et sa luminosité remarquable. La partie principale offre 2 chambres, un salon avec plafond cathédrale, un superbe escalier à limon central avec marches d'érable et une cuisine spacieuse avec grand îlot. À l'étage, la salle de bain propose une douche en alcôve et un bain autoportant. Le bachelor, avec entrée indépendante, offre 1 chambre, une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que sa propre salle de bain. Cour clôturée et paysagée avec terrasse, gazebo et cabanon.

  • Superficie du terrain: 5 468 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
MÉLANIE CARRIER INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'5" X 34' Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison avec bachelor à Sainte-Anne-des-Plaines offrant une configuration polyvalente, une construction soignée et des espaces particulièrement lumineux. La partie principale comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, tandis que le bachelor au sous-sol propose une chambre et une salle de bain avec entrée indépendante.

Dès l'entrée de la partie principale, le hall ouvert avec garde-robe double mène vers une aire de vie baignée de lumière. Le salon se distingue par sa grande fenêtre et son plafond cathédrale, tandis que la salle à manger s'intègre naturellement à l'ensemble. L'escalier à limon central, avec structure d'aluminium et marches d'érable de 2 po, ajoute une belle signature à l'espace.

La cuisine spacieuse offre des armoires blanches, une hotte cheminée, de la céramique italienne et un imposant îlot de 81 x 40 po avec comptoir d'érable de 2 po. Une porte-patio donne accès à un petit patio de bois et à la cour. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage adjacente complètent ce niveau.

À l'étage se trouvent les 2 chambres de la partie principale. La chambre principale profite d'un walk-in. La salle de bain comprend une douche en alcôve et un bain autoportant.

Le bachelor

Occupant environ 33 % de la superficie de plancher de la maison, le bachelor possède sa propre entrée indépendante sur le côté. Un petit hall avec garde-robe mène vers une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Celle-ci offre plusieurs armoires et un comptoir lunch. On y retrouve également l'installation laveuse-sécheuse dans le passage, un garde-robe de rangement, une chambre avec grand garde-robe double ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.

La propriété bénéficie de deux compteurs Hydro, deux échangeurs d'air, deux adresses et deux boîtes aux lettres. L'insonorisation entre les espaces a fait l'objet d'une attention particulière, notamment avec du double gypse et de la cellulose entre les solives.

À l'été 2019, un incendie a malheureusement causé la perte complète de la maison. La fondation d'origine, datant de 2007, a toutefois pu être conservée, et la propriété a ensuite été entièrement reconstruite en 2019. Le balcon arrière et le trottoir avant ont également été refaits en 2021.

À l'extérieur, le revêtement de CanExel, la cour clôturée et paysagée, le cabanon, la terrasse en blocs de béton et le gazebo complètent agréablement l'ensemble. Trois espaces de stationnement sont prévus pour la partie principale et un autre pour le bachelor.

Les deux espaces sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2027 : 2 075 $ par mois pour la partie principale et 1 000 $ par mois pour le bachelor, selon les baux en vigueur.

Située dans un secteur familial et homogène de Sainte-Anne-des-Plaines, la propriété profite également de la proximité d'écoles primaires et secondaires, de parcs, d'une piste cyclable et du transport en commun.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'5" X 34' Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'6" X 98'5"

5 468,07 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 6'6" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 6'10" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 8'9" Céramique Îlot érable 81 x 40 po
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 12' Plancher flottant Plafond cathédrale
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'7" X 6'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8' Céramique Douche + bain autoportant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 8'5" X 10'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Corridor 2e niveau 7' X 3'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 13'7" X 4'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

426 : gazebo. 426-A : lave-vaisselle, luminaire.

426 : lave-vaisselle, spa, rideaux, pôles, effets personnels des locataires. 426-A : effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
426 - 426A Rue Paquette, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 2X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 23.5%
  • 25.5%
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  • 39.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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