750 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

750 000 $

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750 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

750 000 $

Prochaine visite libre

1143 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

Vivez au bord de l'eau avec cette charmante maison plain-pied offrant une vue imprenable sur la Rivière du Richelieu grâce à sa grande fenestration. Profitez d'un vaste terrain de 80 042 pieds carrés, parfait pour les activités de plein air. Un confort optimal en toute saison est assuré par une thermopompe centrale. L'atelier au rez-de-jardin avec accès direct à la cour offre un espace de travail pratique, tandis que la cuisine rénovée combine modernité et fonctionnalité. Située à Saint-Roch-du-Richelieu, cette propriété est un véritable havre de paix.

  • Superficie du terrain: 80 043 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1971
CHANTAL PROVOST
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 45'9" Irrégulières

1971

Cote énergétique : 74

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison plain-pied vous séduira par sa vue panoramique, bordée par la Rivière du Richelieu navigable. Grâce à sa grande fenestration, vous pourrez chaque jour admirer la beauté de l'eau et de la nature environnante.

L'entrée latérale offre un accès pratique au rez-de-chaussée et au sous-sol, rendant l'organisation encore plus fonctionnelle. Le vaste terrain de 80 042 pieds carrés, à la fois intime et spacieux, invite à de nombreuses possibilités pour des activités en plein air, des jeux d'enfants ou simplement des moments de détente en pleine nature.

Pour un confort en toutes saisons, la maison est équipée d'une thermopompe centrale, complétée par une thermopompe murale dans la partie plus récente, assurant une température agréable toute l'année. Le sous-sol dispose également d'un atelier avec accès direct à la cour, un espace inspirant pour les artistes, les bricoleurs ou pour un bureau à domicile avec vue sur la beauté de la nature.

La cuisine, entièrement rénovée, offre un espace moderne et fonctionnel avec un agencement optimisé pour cette pièce centrale de la maison.

Située à Saint-Roch-du-Richelieu, à quelques minutes de Contrecoeur et de Sorel, cette maison se trouve dans un cadre paisible, loin du tumulte quotidien. Vous profiterez de la tranquillité de cet environnement tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord de l'eau, dans un endroit alliant confort moderne et vaste espace extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 45'9" Irrégulières

1971

Cote énergétique : 74

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

136'2" X 510'8" Irrégulières

80 042,59 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 4'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 14'10" irr. Bois Comptoirs en Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 9'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'1" X 16'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'8" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'7" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 4'10" irr. Couvre-sols souples
Atelier Rez-de-jardin 16'11" X 15'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Entrée sur le côté 1er niveau/RDC 7' X 5'5" Bois Accès sous-sol ou RDC
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 9'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 14'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'3" X 9'1" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 14'9" X 10'6" irr. Béton + Salle mécanique
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 3'3" irr. Céramique
Possibilité future salle de Bain 1er niveau/RDC 10'7" X 7'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Cote énergétique

Électricité

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les deux (2) frigidaires de la cuisine, cuisinière, frigidaire au sous-sol (possibilité fuite, pas certain), rideaux, tringles et stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, deux (2) thermopompes, abri d'auto.

Miroir salle d'eau au sous-sol, toutes les tablettes de verre avec support au mur et tous les supports en métal accrochés au murs pour plantes et vêtements, système d'accrochage sur rail dans l'atelier, crochets muraux à l'entrée du côté et borne de recharge électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1143 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 28.5%
  • 18.5%
  • 20.4%
  • 9.9%
  • 58.7%
  • 17.2%
  • 7.3%
  • 16.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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