695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

695 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

695 000 $

Prochaine visite libre

1143 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

Rêve riverain : votre oasis sur le Richelieu ! Vue panoramique sur l'eau navigable, terrain de 80 042 pi². Plain-pied lumineux, cuisine moderne. Rez-de-jardin, accès direct à votre paradis privé. À quelques minutes de Contrecoeur et Sorel. Vivez l'exception !

  • Superficie du terrain: 80 043 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1971
CHANTAL PROVOST
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 45'9" Irrégulières

1971

Cote énergétique : 74

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre potentiel havre de paix riverain sur le Richelieu

Imaginez-vous chaque matin, sirotant votre café, avec une vue sur la majestueuse rivière Richelieu. Cette maison plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, offre un cadre de vie potentiellement unique. Laissez-vous séduire par le spectacle de l'eau et des paysages changeants au fil des saisons.

Confort et potentiel d'aménagement

L'entrée latérale facilite l'accès au rez-de-chaussée et au sous-sol, optimisant ainsi l'organisation de votre quotidien. Le terrain de 80 042 pieds carrés offre de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air.

Un intérieur à adapter à vos besoins

Le sous-sol abrite un espace pouvant servir d'atelier ou de salle familiale, avec accès direct à la cour et à la piscine, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Une cuisine conviviale

La cuisine, rénovée, est un espace de vie central, idéal pour les repas quotidiens et les réceptions, un lieu de rassemblement convivial pour les repas. Les deux réfrigérateurs sont inclus

Un emplacement à découvrir

Située à Saint-Roch-du-Richelieu, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles. Les villes de Contrecoeur et Sorel, avec leurs commerces, écoles et services, sont facilement accessibles.

Une opportunité à considérer

Découvrez le potentiel de cette maison au bord de l'eau, alliant confort, espace extérieur et emplacement de choix.

Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 45'9" Irrégulières

1971

Cote énergétique : 74

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

136'2" X 510'8" Irrégulières

80 042,59 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 4'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 14'10" irr. Bois Comptoirs en Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 9'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'1" X 16'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'8" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'7" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 4'10" irr. Couvre-sols souples
Atelier Rez-de-jardin 16'11" X 15'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Entrée sur le côté 1er niveau/RDC 7' X 5'5" Bois Accès sous-sol ou RDC
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 9'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 14'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'3" X 9'1" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 14'9" X 10'6" irr. Béton + Salle mécanique
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 3'3" irr. Céramique
Possibilité future salle de Bain 1er niveau/RDC 10'7" X 7'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Cote énergétique

Électricité

Combustion lente , Foyer au bois

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les deux (2) frigidaires de la cuisine, cuisinière, frigidaire au sous-sol (possibilité fuite, pas certain), rideaux, tringles et stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, deux (2) thermopompes, abri d'auto.

Miroir salle d'eau au sous-sol, toutes les tablettes de verre avec support au mur et tous les supports en métal accrochés au murs pour plantes et vêtements, système d'accrochage sur rail dans l'atelier, crochets muraux à l'entrée du côté et borne de recharge électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2024)
1143 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 28.5%
  • 18.5%
  • 20.4%
  • 9.9%
  • 58.7%
  • 17.2%
  • 7.3%
  • 16.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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