Rêve riverain : votre oasis sur le Richelieu ! Vue panoramique sur l'eau navigable, terrain de 80 042 pi². Plain-pied lumineux, cuisine moderne. Rez-de-jardin, accès direct à votre paradis privé. À quelques minutes de Contrecoeur et Sorel. Vivez l'exception !
53'2" X 45'9" Irrégulières
1971
Cote énergétique : 74
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Votre potentiel havre de paix riverain sur le Richelieu
Imaginez-vous chaque matin, sirotant votre café, avec une vue sur la majestueuse rivière Richelieu. Cette maison plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, offre un cadre de vie potentiellement unique. Laissez-vous séduire par le spectacle de l'eau et des paysages changeants au fil des saisons.
Confort et potentiel d'aménagement
L'entrée latérale facilite l'accès au rez-de-chaussée et au sous-sol, optimisant ainsi l'organisation de votre quotidien. Le terrain de 80 042 pieds carrés offre de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air.
Un intérieur à adapter à vos besoins
Le sous-sol abrite un espace pouvant servir d'atelier ou de salle familiale, avec accès direct à la cour et à la piscine, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une cuisine conviviale
La cuisine, rénovée, est un espace de vie central, idéal pour les repas quotidiens et les réceptions, un lieu de rassemblement convivial pour les repas. Les deux réfrigérateurs sont inclus
Un emplacement à découvrir
Située à Saint-Roch-du-Richelieu, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles. Les villes de Contrecoeur et Sorel, avec leurs commerces, écoles et services, sont facilement accessibles.
Une opportunité à considérer
Découvrez le potentiel de cette maison au bord de l'eau, alliant confort, espace extérieur et emplacement de choix.
Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.
53'2" X 45'9" Irrégulières
1971
Cote énergétique : 74
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
136'2" X 510'8" Irrégulières
80 042,59 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Non pavée
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 4'9" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'11" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 14'10" irr. | Bois | Comptoirs en Quartz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 9'1" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'1" X 16'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'8" | Couvre-sols souples | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'7" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'10" irr. | Couvre-sols souples | |
Atelier | Rez-de-jardin | 16'11" X 15'5" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Entrée sur le côté | 1er niveau/RDC | 7' X 5'5" | Bois | Accès sous-sol ou RDC |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'11" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 14'9" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'1" irr. | Couvre-sols souples | |
Atelier | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'6" irr. | Béton | + Salle mécanique |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 3'3" irr. | Céramique | |
Possibilité future salle de Bain | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'9" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Cote énergétique
Électricité
Combustion lente , Foyer au bois
Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Champ d'épuration , Fosse septique
Les deux (2) frigidaires de la cuisine, cuisinière, frigidaire au sous-sol (possibilité fuite, pas certain), rideaux, tringles et stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, deux (2) thermopompes, abri d'auto.
Miroir salle d'eau au sous-sol, toutes les tablettes de verre avec support au mur et tous les supports en métal accrochés au murs pour plantes et vêtements, système d'accrochage sur rail dans l'atelier, crochets muraux à l'entrée du côté et borne de recharge électrique.
Mon nom est CHANTAL PROVOST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
Bonjour, mon nom est CHANTAL PROVOST et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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