2 990 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse Industrielle à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan
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491Z Rue J.-Oswald-Forest, Saint-Roch-de-l'Achigan, J0K 3H0
-
Superficie du terrain:
53 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
164'60" X 50'10"
2002
Dalle de béton au sol
Aluminium
Tôle
Addenda
Bâtisse industrielle à vendre - Emplacement stratégique à 2 minutes de l'autoroute 25
Excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant! Cet immeuble industriel polyvalent est très bien
entretenu et offre une configuration idéale pour des usages multiples . Situé dans un secteur accessible et recherché, il
bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux grands axes routiers.
- Bail Triple Net -- Maximisant vos revenus nets
- Revenus actuels solides + fort potentiel locatif
- Stationnement partiellement loué - source de revenus supplémentaires
- Possibilité d'occupation immédiate pour un propriétaire exploitant
Détails des locaux :
* Local 1 -- 1 200 pi² | Loué 2 250 $/mois + Frais Commun
- Bail 2 ans + option de renouvellement
* Local 2 -- 1 200 pi² | Vacant
- Potentiel locatif : 2 250 $/mois + Frais Commun
* Local 3A -- 1 400 pi² | Loué 2 625 $/mois + Frais Commun
- Bail 2 ans + option de renouvellement
* Local 3B -- 1 100 pi² | Loué 2 166 $/mois + Frais Commun
- Bail 5 ans + option de renouvellement
* Local 4 - 1 550 pi² | Loué 3 000 $/mois + Frais Commun
- Bail 2 ans + option de renouvellement
* Local 5 - 1 550 pi² | Loué 3 000 $/mois + Frais Commun
- Bail 2 ans + option de renouvellement
* Stationnement commercial | Loué 3 000 $/mois
- Bail 5 ans + option de renouvellement
Revenus :
* Revenu brut potentiel incl. les frais commun: 247 000 $/an
* Revenu net estimé : 218 000 $/an
* Revenus actuels brut incl. les frais commun: 221 894 $/an
*** Le montant des baux inscrit dans les détails inclus les frais commun***
Une propriété qui coche toutes les cases pour les investisseurs sérieux à la recherche de stabilité, de rendement et de
flexibilité!
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
164'60" X 50'10"
2002
Dalle de béton au sol
Aluminium
Tôle
Particularités du terrain
164'10" X 328'10"
53 819,53 Pi2
Non pavée
Autoroute
Industriel
Caractéristiques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
22.2%
-
28.2%
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17.3%
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13.6%
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89.3%
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4.0%
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5.6%
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1.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANNIE MOREL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE MOREL
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-743-9105
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