Située dans un secteur familial au coeur de St-Roch-de-l'Achigan, cette propriété n'attend que votre famille!

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon : Un espace chaleureux doté d'un foyer au bois et d'une grande fenestration procurant une belle lumière naturelle.
- Cuisine & Salle à manger : La cuisine se démarque par son style champêtre, son îlot central convivial et ses armoires pleine hauteur (jusqu'au plafond). L'espace salle à manger offre une vue directe sur la cour arrière grâce à sa porte-patio.
- Chambres : Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent sur ce même niveau, idéales pour la famille.
- Salle de bain : Une salle de bain complète incluant les entrées laveuse et sécheuse.

SOUS-SOL (Entièrement aménagé)
- Espaces de vie : Salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente, parfaite pour les soirées d'hiver. On y retrouve également un espace bureau de bonne dimension avec plancher chauffant.
- Chambres : Comprend une (1) chambre à coucher fermée, avec la possibilité d'en ajouter une deuxième (par le simple ajout d'un mur). Une configuration idéale pour les invités, les adolescents ou les grandes familles !
- Salle de bain : Une deuxième salle de bain, moderne et dotée d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
- Atouts supplémentaires : Une porte d'accès direct permet de communiquer facilement avec le garage depuis le sous-sol. Une seconde entrée laveuse/sécheuse y est également disponible.

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
À proximité de parcs et services : Parc de l'Eschaillon, Parc de la Marelle, École primaire Notre-Dame, École secondaire de l'Achigan et le Centre de la petite enfance (CPE) Bout-En-Train.