759 000 $

Triplex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)

759 000 $

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759 000 $

Triplex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)

759 000 $

Prochaine visite libre

826 - 830 Rue de la Campagne, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides), J5M 0J7

Construction de 2015, sur une rue homogène et situé en face d'un parc, cet immeuble à revenu assurera vos vieux jours. Les unités sont réparties comme suit; un cinq et demi et deux quatre et demi. En comptabilisant le revenu brut potentiel, vous arrivez à plus de 42,000$ annuellement. Que ce soit à titre de propriétaire occupant ou en tant qu'investisseur, vous êtes à la bonne adresse. Il est possible de notarier rapidement si vous le souhaitez.

  • Superficie du terrain: 5 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2015
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 43'1"

2015

3 612,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex en bonne condition, de construction récente qui vous évitera bien des casse-têtes pour plusieurs années. Tous les logements sont munis d'air climatisé mural, d'échangeur d'air ainsi que salle de bains avec bain et douche indépendante et les installations des laveuse-sécheuse.

À l'arrière, il y a un petit cabanon trois portes, attribué à chaque locataire.

826 Rue de la campagne -- 5 et demi
-Était loué à 1550$, il s'agit d'un logement parfait pour propriétaire occupant et il est actuellement libre.
-Trois chambres
-Lave-vaisselle et hotte de poêle
-2 espaces de stationnement


828 Rue de la Campagne -- 4 et demi
-Loué et augmenté à 880$ au 1er juillet 2024
- Lave-vaisselle et hotte de poêle
-Deux espaces de stationnement

830 Rue de la Campagne -- 4 et demi
-Loué et augmenté à 1100$ au 1er juillet 2024
-Lave-vaisselle et hotte de poêle
-Deux espaces de stationnement

PLUS
-Les visites seront sous promesse d'achat acceptée seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 43'1"

2015

3 612,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 98'5" Irrégulières

5 566,02 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'4" X 7'9" Céramique
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'5" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 14'9" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 10'6" X 14'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'9" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'11" X 10'5" Céramique
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 8'10" X 8'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 9' X 8'5" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 17'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8'7" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 12' Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 14'9" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 17'9" X 14'8" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 12'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 10'9" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'7" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 14'9" X 11'11" Céramique
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'6" X 15' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Trois lave-vaisselle, trois thermopompes, fixtures d'éclairage, trois hotte de poêle, petit cabanon avec 3 portes.

effets personnels des locataires, pôles, rideaux et stores.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
826 - 830 Rue de la Campagne, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides), J5M 0J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 25.0%
  • 29.3%
  • 15.2%
  • 4.0%
  • 48.1%
  • 1.0%
  • 9.2%
  • 41.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel

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  • (2023)
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