Secteur

Située dans le quartier Villemory, un environnement familial et homogène reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services. À quelques pas de l'école du Ruisseau, des parcs et des pistes cyclables. L'accès rapide aux commerces, garderies et axes routiers rend le secteur idéal pour une jeune famille cherchant un milieu de vie paisible et pratique.

Maison avec bachelor (duplex) construite en 2017, comprenant deux logements de type 4 ½, chacun offrant deux chambres à coucher, une aire de vie ouverte et une configuration moderne. Les deux unités sont entièrement indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée privée ainsi que de sa cour exclusive, assurant une excellente intimité pour les occupants.

Chaque logement bénéficie d'une salle de lavage indépendante, laquelle fait également office d'espace de rangement. La propriété offre une grande fenestration, procurant une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Les salles de bains sont aménagées avec un bain et une douche indépendante.

Un espace de rangement additionnel est également disponible dans la remise extérieure, pratique pour l'entreposage saisonnier.

Chaque unité est munie d'une thermopompe murale, contribuant au confort en toute saison. La disposition fonctionnelle et la qualité de construction rendent cette propriété attrayante autant pour un propriétaire occupant que pour des locataires.

Revenus et potentiel
La propriété génère un revenu locatif intéressant (42 720$ par année à partir du 1er juillet 2026), représentant une opportunité avantageuse pour un investisseur ou pour un acheteur souhaitant occuper une unité tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.

Logement 609 :
4 1/2 situé au sous-sol
1720$/mois à partir du 1er juillet 2026

Logement 611 :
4 1/2 situé au RDC
1840$/mois à partir du 1er juillet 2026