575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
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555 - 557 Rue Jean-Dallaire, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 0B3
Duplex avec bachelor entièrement indépendant à Saint-Lin opportunité rare! Deux logements 4 ½ complètement indépendant avec entrées privées, cours distinctes et stationnements séparés, offrant une intimité totale, configuration extrêmement recherchée. Parfait pour propriétaire-occupant (selon les baux) ou investisseur désirant optimiser ses revenus. Construction 2010 avec très bon revenus. Situé dans un secteur en forte demande, près des services, écoles et axes routiers. Produit unique sur le marché!
-
Superficie du terrain:
6 493 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Passage : AU
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
- Secteur familial très en demande à Saint-Lin
- À distance de marche de l'école du Ruisseau
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité
- Accès rapide aux commerces, garderies et services essentiels
- Accès facile aux axes routiers
- Emplacement recherché assurant forte demande locative
IMMEUBLE ET CONFIGURATION
- Duplex (maison avec bachelor) construit en 2010
- Deux logements 4 ½ avec 2 chambres à coucher chacun
- Logements entièrement indépendants (entrées privées, cours distinctes et stationnements séparés)
- Configuration extrêmement recherchée offrant intimité totale pour chaque occupant
- Salles de lavage indépendantes avec rangement
- Salles de bains avec bain et douche indépendante
- Remise extérieure pratique
- Produit rare sur le marché, très peu disponible avec ce niveau d'indépendance
REVENUS ET OPPORTUNITÉ
- Revenus annuels de 30 780$ à partir du 1er juillet 2026
- Opportunité immédiate pour investisseur ou propriétaire-occupant
- Revenus en place + potentiel d'augmentation
*Logement 555 (sous-sol) : 4 ½ loué à 1 375$/mois
*Logement 557 (RDC) : 4 ½ loué à 1 140$/mois (1 190$/mois dès juillet 2026)
Espaces mécanique au sous-sols accessible par l'entrée du logement avec échangeur d'air (1X), système traitement d'eau au sel, réservoir d'eau chaude (2x) et sump pumps.
Particularités du bâtiment
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Passage : AU
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54' X 121'6" Irrégulières
6 492,79 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'5" X 4' irr. | Céramique | Accès salle mécanique |
| 3 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 3 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'11" irr. | Vinyle | |
| 3 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 8'6" irr. | Vinyle | |
| 3 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'2" irr. | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| 3 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'9" irr. | Vinyle | |
| 3 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'3" X 10' irr. | Vinyle | |
| 3 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 3'2" irr. | Vinyle | |
| 3 (Interg.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'11" X 5'4" irr. | Béton | |
| 4 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'6" irr. | Céramique | Garde-robe entrée |
| 4 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'3" irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 4 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 7'3" irr. | Céramique | Ilot central |
| 4 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7'10" irr. | Plancher flottant | Accès balcon |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'2" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Tringles à rideau et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
-
22.6%
-
37.0%
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16.7%
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3.5%
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85.5%
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11.5%
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2.9%
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0.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est PIER-LUC BRISEBOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
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