524 900 $

Duplex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

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Duplex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

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Prochaine visite libre

216 Rue Mélanie, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 2E2

Superbe duplex avec occupation immédiate, idéal pour premier acheteur! Récemment rénové avec goût, il comprend un logement 4 1/2 au rez-de-chaussée et un 3 1/2 au sous-sol. Profitez d'un garage, d'un très grand stationnement et d'un énorme terrain de plus de 16 000 pc, parfait pour la détente ou projets extérieurs. Situé près des services essentiels, cette propriété bien entretenue offre un excellent potentiel d'investissement. Une opportunité rare à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 16 178 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 35'5" Irrégulières

2004

2 167 Pi2

Chauffé , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique duplex offrant une occupation immédiate, parfait pour un premier acheteur ou investisseur souhaitant profiter d'un immeuble clé en main. Cette propriété a récemment bénéficié de belles rénovations, apportant confort et modernité aux deux logements.

Le rez-de-chaussée propose un vaste 4 1/2 lumineux, tandis que le sous-sol comprend un 3 1/2 fonctionnel, idéal pour maximiser les revenus locatifs.

Les avantages sont nombreux : un garage pratique, un très grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un énorme terrain de plus de 16 000 pieds carrés, parfait pour profiter de l'extérieur ou même envisager des projets futurs.

Situé à proximité des services essentiels et des axes routiers, ce duplex allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux occupants!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 35'5" Irrégulières

2004

2 167 Pi2

Chauffé , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'4" X 152'2" Irrégulières

16 178 Pi2

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'11" X 5'10" irr. Céramique
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 15'11" X 14'9" irr. Plancher flottant gaz gaz propane
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 13'8" X 9'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 13'7" X 8'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 10'7" X 9'5" irr. Céramique Laveuse/Sécheuse
1 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 13'11" X 12'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 12'4" X 10'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'1" X 10'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'2" X 17'4" irr. Epoxy
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 10'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'5" X 13'11" Epoxy
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'7" X 8'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Lave-Vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
216 Rue Mélanie, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 2E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.5%
  • 32.2%
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