574 900 $
Duplex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
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1002 - 1004 Rue Panneton, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 2M2
DUPLEX CLÉ EN MAIN - OPTIMISATION DÈS LE JOUR 1!! 3 1/2 Libre le 01 Juin 2026 - 4 1/2 Libre 01 Juillet 2026. Revenu potentiel 42 000$/année. Grande cour avec remise pour les deux unités. Habitez en un, louez l'autre ou louez les deux. Investissement sûr, rentable et sans délai. A saisir
-
Superficie du terrain:
16 464 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
39'7" X 26'2"
1991
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Superbe duplex offrant une occasion en or de générer des revenus dès le jour 1 ! Le logement au bas, un lumineux 3 1/2 est libre dès le 1 juin, tandis que le logement du haut un généreux 4 1/2 sera libre le 1er juillet. Idéal pour planifier votre transition ou maximiser vos locations. Les deux unités bénéficient d'une grande cour commune ainsi qu'une spacieuse remise à l'arrière. Des atouts appréciés des locataires. Parfait pour premier acheteur, l'investisseur aguerri ou quiconque souhaite habiter une unité tout en rentabilisant l'autre. Un investissement intelligent et sécuritaire avec un revenu potentiel minimal de 42 000$ par année. Ne manquez pas cette belle opportunité!!!
Particularités du bâtiment
39'7" X 26'2"
1991
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
112' X 146'
16 464,48 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12' | Vinyl | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12'10" | Vinyl | |
| 1 (app.) | Back Kitchen | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'1" | Vinyl | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'7" X 12'3" | Vinyl | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'9" | Vinyl | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'3" X 12'2" | Vinyl | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'3" X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'11" | Vinyl |
Caractéristiques
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Thermopompe mural - luminaire - Adoucisseur d'eau - déshumidificateur
Logement du 1004 ; Support à télévision du salon et de la chambre principale - meuble de télévisons dans salon - lave vaisselle - tablette chambre enfants - miroir d'entrée - support a manteau de l'entrée - support a dyson dans garde manger - Logement du 1002 ; contenu du logement effet du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
21.8%
-
31.5%
-
14.7%
-
7.8%
-
85.2%
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3.2%
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10.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AUDREY LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY LAJOIE INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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