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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

44 Av. Argyle, Saint-Lambert, J4P 2H4

Propriété haut de gamme au coeur de St-Lambert à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Son emplacement privilégié et recherché, combiné à un aménagement paysager raffiné et des arbres matures, lui confère un cachet unique. Présentement utilisée comme bureau, elle bénéficie d'un zonage mixte résidentiel et commercial, offrant une multitude de possibilités pour un investisseur, un entrepreneur ou un futur propriétaire. Que ce soit pour y établir votre entreprise, aménager une résidence prestigieuse ou concrétiser un projet visionnaire, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 4 266 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
TONY EAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAXIME BELVAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 31'6" Irrégulières

1946

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette bâtisse commerciale haut de gamme, un espace conçu pour répondre aux besoins des professionnels
exigeants. Idéale pour des architectes, designers, ingénieurs, ou autres spécialistes, cette propriété offre une combinaison
parfaite de fonctionnalité et d'esthétisme industriel.

Chaque étage est organisé en plusieurs bureaux lumineux, parfait pour des espaces de travail collaboratifs ou individuels.

Une salle de conférence est disponible, idéale pour vos réunions stratégiques ou présentations.

Chaque étage est doté de salles d'eau modernes et raffinées. Deux coins lunch dont un entièrement aménagés permettent à
vos équipes de se détendre dans un environnement convivial.

Ce bâtiment se distingue par son look industriel haut de gamme : poutres apparentes, grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, finitions élégantes et matériaux robustes pour une ambiance à la fois chaleureuse et professionnelle. Un espace qui incarne à la perfection l'équilibre entre modernité, praticité et esthétique, pensé pour les professionnels à la recherche d'un environnement inspirant et raffiné.

Une visite vous convaincra!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 31'6" Irrégulières

1946

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 87'7" Irrégulières

4 265,74 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels du propriétaire, tous les supports de cadres, fixtures et meubles

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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