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Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert

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Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

44 Av. Argyle, Saint-Lambert, J4P 2H4

Propriété commerciale située dans un emplacement de choix à Saint-Lambert,à quelques minutes de tous les services et du centre-ville de Montréal.Entièrement rénovée au fil des années,cette propriété haut de gamme est véritablement clé en main.Son look industriel et son design unique en font un espace idéal pour les professionnels tels que designers, entrepreneurs, avocats, comptables,architectes, etc. Elle offre un vaste espace à aire ouverte au rez-de-chaussée,3 bureaux fermés,3 salles d'eau,une cuisine,de nombreux espaces de rangement ainsi que du stationnement extérieur.Une propriété distinctive,pensée pour se démarquer.À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 4 266 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1946
MAXIME BELVAL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28' Irrégulières

1946

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 44 Argyle, Saint-Lambert

Une propriété commerciale unique en son genre, située dans un emplacement de choix au coeur de Saint-Lambert. À quelques minutes seulement de tous les services, des principaux axes routiers et du centre-ville de Montréal, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour un professionnel à la recherche d'un environnement à la fois prestigieux, fonctionnel et distinctif.

Rénovée et entretenue avec soin au fil des années, la propriété se présente aujourd'hui comme un véritable clé en main. Son architecture, ses matériaux et son style industriel lui confèrent une personnalité unique qui saura certainement se démarquer.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace à aire ouverte offrant une multitude de possibilités d'aménagement. La propriété comprend également trois bureaux fermés, trois salles d'eau, une cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant de répondre efficacement aux besoins d'une entreprise.

Son aménagement et son caractère en font un endroit tout indiqué pour plusieurs types de professionnels : designer, architecte, avocat, comptable, entrepreneur, firme de services professionnels, et bien plus encore.

À l'extérieur, plusieurs espaces de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accueil de votre clientèle et de votre équipe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28' Irrégulières

1946

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 265,74 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'6" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 23'10" X 14'11" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 16'9" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'3" X 10'10" irr. Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6'7" X 19'6" Bois
Bureau 2e niveau 16'6" X 11'1" Bois
Bureau 2e niveau 9'6" X 12'7" Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'7" X 8'3" Céramique
Bureau 3e niveau 15'10" X 20'6" irr. Bois
Salle d'eau 3e niveau 6'9" X 6'8" Céramique
Bureau Sous-sol 1 23'10" X 15'11" Bois
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 12'1" irr. Bois
Cuisine Sous-sol 1 10'3" X 18' irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 2'10" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effets personnels du propriétaire et tous les supports de cadres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
44 Av. Argyle, Saint-Lambert, J4P 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 19.4%
  • 6.6%
  • 16.8%
  • 45.4%
  • 8.0%
  • 8.2%
  • 3.0%
  • 31.6%
  • 49.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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