649 900 $

Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

649 900 $

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649 900 $

Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

649 900 $

Prochaine visite libre

560 - 564 Rue Ouimet, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 1P6

Opportunité d'investissement : triplex bien entretenu à Saint-Jérôme, coin de rue à deux pas d'une école primaire et de toutes les commodités. Construction en brique sur quatre côtés, avec garage intégré et salle de lavage au sous-sol. Locataires de longue date fiables et respectueux. Tout les baux sont reconduit jusqu'en juillet 2025. Vente sans garantie légale de qualité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
MYRIAM GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'7" X 41'1" Irrégulières

1958

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À vendre : Triplex bien entretenu à fort potentiel locatif

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce triplex idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'une école primaire et de nombreuses commodités. Avec des locataires de longue date et fiables, cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent maximiser leur portefeuille immobilier.

Détails de la propriété :
Zonage : Exclusivement résidentiel, certificat de localisation à jour (2022).
Total d'unités : 3
2 unités de 3 ½ pièces : Loyer de 890 $ chacune
1 unité de 6 ½ pièces : Loyer de 1 090 $
Revenu brut potentiel : 34 440 $ par an
Revenu net d'exploitation : 29 437 $
Caractéristiques supplémentaires :
Garage intégré et espace de rangement au sous-sol
Salle de lavage au sous-sol
Revêtement en brique durable sur quatre côtés
Système de chauffage à air soufflé et plinthes électriques
Proximité des transports en commun, parcs et écoles
Toiture : entièrement refaite en 2022
Dépenses d'exploitation :
Taxe municipale (2024) : 4 667 $
Taxe scolaire (2024) : 336 $
Total des dépenses : 5 003 $
Opportunité d'investissement :
Ce triplex est une excellente occasion pour les investisseurs désireux de tirer profit de la croissance du secteur. La vente se fait sans garantie légale de qualité.

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'7" X 41'1" Irrégulières

1958

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'6" ou cac
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 13'5" X 9'5" ou cac
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'5"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'3"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 5'3"
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 10'2" X 12'10"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'9"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 12'10"
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 3'9" X 2'11" garde manger
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 23'11" X 32'7"
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 13'5"
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'11" X 32'7" Béton
4 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'11" X 32'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Aucune

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
560 - 564 Rue Ouimet, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 1P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 22.3%
  • 21.5%
  • 17.2%
  • 18.9%
  • 37.8%
  • 13.3%
  • 13.9%
  • 34.9%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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