434 Rue Bertie
Vous serez agréablement surpris de la grandeur de chacune des pièces, plus précisément de l'aire de vie principale et de la salle familiale... Une superbe luminosité naturelle due à plusieurs fenêtres ! Concernant les chambres, il serait possible d'en avoir trois sur le même palier ; actuellement, une des chambres pourrait être divisée relativement facilement pour en faire deux. Il est fort probable qu'elle était ainsi lors de la construction.
Voici une liste non exhaustive des améliorations depuis l'achat
*2021 : Rampe d'aluminium sur la galerie arrière -- 9 279 $
*2021 : Thermopompe murale 12 000 BTU -- 4 248 $
*2022 : Deux portes et deux fenêtres pour le garage -- 6 389 $
Nous avons adoré l'ensemble de la maison, la superficie et la fonctionnalité. Nous désirons souligner trois pièces plus en détail :
Cuisine -- Digne d'une revue ! Retombée au plafond avec lumières encastrées, énorme îlot, très grande surface de comptoir et à aire ouverte.
Salle de bains -- Au goût du jour, avec plancher de céramique. Elle est dotée d'une douche indépendante, d'un bain, ainsi que de deux lavabos assis sur une vanité flottante.
Salle familiale -- 13 fenêtres, deux ventilateurs et lumières encastrées ! Cette pièce est assez grande pour offrir deux vocations simultanément, exemple : un salon et une salle de jeux.
Le sous-sol est complètement aménagé. C'est ici que se trouve la 2e salle de bain avec une douche, la 4e chambre à coucher et un spacieux garde-robe de rangement mur à mur.
Le garage d'une dimension de 17 x 26 offre un espace de stationnement. Il communique directement avec l'intérieur par des escaliers menant au sous-sol. Vous y verrez le moteur de porte de garage électrique et le moteur d'aspirateur central.
À l'extérieur, vous aurez vraiment un environnement paisible et intime, situé dans un secteur reconnu. Il bénéficie de beaux arbres matures et d'une proximité à plusieurs services tels qu'un hôpital, un théâtre, des parcs, des épiceries et des restaurants. À l'arrière, une énorme galerie avec section en béton et en bois, un terrain récemment nivelé par le propriétaire, un cabanon et de l'espace. Vous aurez même de la place sur le côté de la maison pour y garer une remorque ou autre.

432 Rue Bertie
Il sera idéal que ce soit pour un membre de la famille ou un tiers parti. Complètement indépendant de la maison, il comporte son entrée indépendante sur le côté, recouverte d'un toit. Avec son adresse civique et son compteur d'Hydro-Québec, vous vous assurez d'une saine gestion.
Rénové récemment, il offre un environnement propre, moderne et fonctionnel ! Ce logement de 3 et demi est bien éclairé et confortable. Il détient son propre chauffe-eau et même son échangeur d'air.
Il est actuellement loué, nous vous invitons à demander à votre courtier les termes et conditions du bail en vigueur.
N.B. : l'immeuble a été acheté tel quel, aucune vérification n'a été faite depuis l'achat pour confirmer la conformité du logement.