Localisation et environnement

Située à seulement 30 minutes de Joliette, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Matha, une municipalité reconnue pour la qualité de son cadre naturel et ses paysages vallonnés. Établie directement sur les rives du lac Gravel, la demeure offre un accès privilégié à l'eau sur un terrain plat de 10 672 pc, idéal pour profiter des activités saisonnières en toute quiétude.

La propriété :

Ce plain-pied a fait l'objet de plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration au fil des ans.
- Fenestration changée en 2019
- Les 2 salles de bains rénovées en 2018
- Le sous-sol rénové en 2018
- Installation poêle au gaz propane en 2018
- Echangeur d'air 2018
- Revêtement extérieur refait en 2021
- Revêtement de plancher au RDC refait en 2018

L'intérieur propose une configuration fonctionnelle :

Rez-de-chaussée : Espace de vie principal à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Un poêle au gaz y est installé pour le confort durant la saison froide. On y retrouve également deux chambres à coucher et une salle de bains complète.

Sous-sol : Aménagé avec une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, une seconde salle de bains, un espace dédié à la salle de lavage ainsi qu'un atelier. On y retrouve aussi l'accès direct au garage intégré.

Extérieur et dépendances :

Deux garages: un premier intégré à la maison et un second détaché, offrant ainsi beaucoup de rangement ou d'espace pour le bricolage. À l'arrière, une grande terrasse surplombe le terrain et offre une vue dégagée sur le lac.

À proximité :

Saint-Jean-de-Matha offre un milieu de vie dynamique avec ses services locaux, le réputé Club de Golf de Matha, les Super Glissades et de nombreux sentiers de randonnée. Un secteur recherché pour ceux qui souhaitent concilier travail et loisirs grâce à la proximité de Joliette.

LE LAC GRAVEL : UN SITE EXCLUSIF AU RIVERIN
Le lac Gravel est un plan d'eau recherché pour sa sérénité et la clarté de son eau.

Accès privé : Le lac est strictement réservé aux riverains, garantissant une tranquillité exceptionnelle et une circulation limitée.

Activités : Bien que les embarcations à moteur électrique y soient autorisées, le lac est particulièrement propice à la baignade, au kayak et au paddleboard etc..

Pêche : Les amateurs pourront y pêcher la truite et la perchaude.


Éducation Primaire
L'école de quartier est l'École Bernèche, située au coeur du village.

Temps de trajet : Environ 6 minutes en voiture (5 km).

Éducation Secondaire
L'école secondaire de secteur la plus proche est l'École secondaire de l'Érablière, située à Saint-Félix-de-Valois.

Temps de trajet : Environ 16 minutes en voiture (16 km).
Alternative (Joliette) : Pour des programmes spécifiques ou d'autres options, l'École secondaire Thérèse-Martin à Joliette est accessible en environ 25 à 30 minutes.

Environ 25 min de l'hôpital de Joliette.