Opportunité rare offrant un potentiel exceptionnel tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur ou développeur immobilier. Située sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi², cette propriété polyvalente bénéficie d'un zonage résidentiel, commercial et institutionnel, ouvrant la porte à une multitude de projets.

Plusieurs scénarios s'offrent à vous :

Pour une famille, il est possible de conserver la vocation unifamiliale actuelle et de profiter d'un immense terrain, vous offrant la liberté de créer un espace extérieur à votre image : piscine, aire de jeux, jardin ou aménagement paysager complet pour un environnement intime et verdoyant.

Pour un entrepreneur, la propriété représente une occasion stratégique unique. Il est possible d'y établir votre résidence tout en exploitant une entreprise directement sur place grâce aux nombreux garages et bâtiments accessoires déjà en place. Ces espaces offrent une flexibilité idéale pour des activités professionnelles, atelier ou services spécialisés.

Un autre scénario fort intéressant consiste à subdiviser le terrain. Un acheteur pourrait habiter la propriété tout en développant une portion du terrain pour revente ou construction, qu'elle soit résidentielle, commerciale ou institutionnelle, maximisant ainsi la valeur de l'investissement.

Finalement, pour un développeur immobilier, le site présente un potentiel de redéveloppement très attrayant. Dans sa configuration actuelle, le terrain permettrait notamment l'implantation d'un projet de type quadruplex. En procédant à une subdivision, il serait possible d'optimiser davantage le site en y construisant deux quadruplex, ou encore un quadruplex et un triplex, tout en conservant la résidence existante, selon le projet envisagé (à valider auprès de la municipalité).

Au-delà de son potentiel, l'emplacement constitue un atout majeur. Située au coeur de Saint-Jacques, la propriété se trouve à proximité immédiate des services essentiels : épicerie, écoles, parcs, commerces et institutions. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 25 et la route 158, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Cette accessibilité, combinée à la visibilité et à la polyvalence du site, en fait une opportunité stratégique autant pour y vivre que pour y investir.