Découvrez cette chaleureuse propriété de trois chambres à coucher et deux salles de bain, située au 169, chemin du Lac-de-l'Achigan à Saint-Hippolyte. Implantée en troisième rang du lac, la maison occupe un premier lot en bordure du chemin. Le second lot distinct correspond à une rue privée, non entretenue par la Municipalité, qui mène directement au bord de l'eau. Vous y profiterez d'une plage privée de sable d'environ 40 pieds de largeur ainsi que d'un quai d'environ 90 pieds, parfaits pour savourer pleinement la saison estivale.

Située à bonne distance du lac, la maison est protégée des intempéries provenant de l'eau par la propriété voisine en façade. Selon le vendeur, elle n'a connu aucune inondation printanière. Son accès direct vers la rue principale facilite aussi les déplacements en hiver.

Dès l'entrée, le hall regroupe les installations laveuse-sécheuse. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires et une vue sur le chemin principal. La salle à manger indépendante propose une ambiance intime et conviviale, rehaussée par un plancher de lattes de bois, et donne accès à une agréable véranda trois saisons. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, un boudoir ainsi qu'un salon principal actuellement aménagé comme espace télé. Ce dernier communique directement avec la chambre à coucher principale.

À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, dont l'une possède un grand garde-robe et un rangement supplémentaire. Une seconde salle de bain avec bain-douche dessert cet étage.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale chaleureuse où la table de billard, incluse dans la vente, invite à la détente. Un espace bar est déjà muni de la plomberie nécessaire à l'ajout d'un lavabo. On y retrouve aussi un garde-robe de cèdre, du rangement donnant accès à une cave de service ainsi qu'un atelier intégré muni d'une porte à bascule et accessible depuis le rez-de-jardin.

Un foyer au gaz, une thermopompe murale récemment installée, une toiture refaite vers 2022 et un spa inclus viennent bonifier la propriété.

Le lac de l'Achigan est le plus vaste lac de Saint-Hippolyte, avec une superficie d'environ 7,37 km². Il est notamment utilisé pour la baignade, la pêche et les activités nautiques. Le secteur offre aussi de belles possibilités de plein air grâce au Mont-Tyrol et au Centre de plein air Roger-Cabana, où l'on retrouve des sentiers de randonnée, de raquette, de vélo de montagne et de ski. Une occasion rare de profiter d'un environnement paisible et d'un véritable accès privé au lac grâce aux deux lots inclus dans la vente.