449 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

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Prochaine visite libre

42 Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

Magnifique propriété située au Lac Hamelin à Saint-Gabriel-de-Brandon, offrant un cadre paisible et une ambiance chaleureuse. Elle vous propose 3 chambres à coucher, incluant la mezzanine, idéale pour accueillir famille et invités. Vous serez charmé par l'effet « wow » de l'aire ouverte avec ses plafonds cathédrale et sa grande fenestration, offrant une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une superbe vue sur le lac. Au rez-de-jardin, profitez d'une belle salle familiale avec poêle au gaz, d'une salle de jeux ainsi que de la 3e chambre bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

  • Superficie du terrain: 43 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
ANNIE MOREL INC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'60" X 30' Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle d'eau : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-De-Jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située au Lac Hamelin à Saint-Gabriel-de-Brandon, offrant un cadre paisible et une ambiance chaleureuse. Elle vous propose 3 chambres à coucher, incluant la mezzanine, idéale pour accueillir famille et invités.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'effet « wow » de l'aire ouverte avec ses plafonds cathédrale et sa grande fenestration, offrant une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une superbe vue sur le lac.

Au rez-de-jardin, profitez d'une belle salle familiale avec poêle au gaz, d'une salle de jeux ainsi que de la 3e chambre bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, découvrez un terrain intime bordé par un petit lac, tandis que l'accès au Lac Hamelin se trouve directement en face de la propriété.

*** Possibilité de vendre meublé ***

Une propriété unique qui saura vous séduire dès la première visite... un véritable coup de coeur ! Facile à visiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'60" X 30' Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle d'eau : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-De-Jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

195'1" X 145'7" Irrégulières

43 867,24 Pi2

Accès : LAC , Aucun Moteur à gaz , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 8

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 13'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 10'1" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 13'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 17'7" X 20' irr. Plancher flottant Mezzanine
Salle de bains Rez-de-jardin 10' X 9' irr. Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 12'7" X 16'1" irr. Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-jardin 12'3" X 14'8" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires - Stores - Pôles - Rideaux - Thermopompe Murale - Ventilateur - Lave-Vaisselle - Cuisinière - Réfrigérateur - Structure de l'auvent avec toile

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
42 Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 35.0%
  • 23.7%
  • 14.4%
  • 13.4%
  • 93.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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