399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

399 000 $

Prochaine visite libre

255 1re avenue du Domaine-Morin, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

**Vendu avec la garantie légale selon le programme Intégri-T et ses conditions** Un minimum 24h de délai de réponse après toute promesse d'achat reçu, facile à visiter, occupation flexible, accès notarié au Lac Maskinongé (navigable).

  • Superficie du terrain: 42 883 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1975
ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 26'7" Irrégulières

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ **

Découvrez cette magnifique propriété nichée sur plus de 43 000 pieds carrés de terrain, offrant un cadre de vie idyllique et spacieux.

Une salle à manger à air ouverte avec sa cuisine parfaitement bien rénové en 2021.

Avec ses quatre chambres à coucher, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix et de zénitude.

À l'intérieur, vous serez charmé par son splendide foyer en pierre, véritable pièce maîtresse du salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur l'espace et le confort de tous.

À quelques minutes de marche, le lac Maskinongé vous attend avec impatience et parfait pour la navigation. De plus, vous aurez un accès notarié et privilégié à la plage, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées, de baignades rafraîchissantes et de moment en famille et entre amis.

Le vaste terrain vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des activités en plein air, des jardins ou des espaces de loisirs.

Cette propriété est un véritable coin de paradis, alliant tranquillité et commodités, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.

Ne manque pas cette opportunité !

*****************************************
Amélioration:
- Fosse septique (4 chambres) 2021
- Toiture 2016
- Salle de bain premier étage 2021
- Cuisine 2021
- Panneau électrique 2021

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 26'7" Irrégulières

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42 883,42 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Plage privé, pharmacie, épicerie, station service , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3' Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 15'4" Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 7'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 4'9" Céramique
Salon Sous-sol 1 11'5" X 10'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 12'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'9" Céramique laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 4'4" Bois
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 5'7" Vinyle
Hall d'entrée Sous-sol 1 14'4" X 3'10" Plancher flottant Descente côté de la maison
Atelier Sous-sol 1 13'8" X 9'6" Béton en dessous du balcon extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu entièrement meublé sauf tous les exclusions.

Laveuse Sécheuse,chaise longue du salon,télévisions,petit meuble de bois au salon et petit meuble de bois du passage. Armoire en bois du sous-sol. Tous les meubles des chambres du premier étage, meuble de télé au sou-sol, meuble de rangement sur balcon et coffre de rangements,les deux balançoires extérieur, le bbq,armoire de jardinage extérieur,Banc d'entrée au sous-sol et berçante pliante,bibelots cadres, horloge,tempos, classeurs et frigo noir dans le bureau et tous les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
ROXANE DEMERS
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Brokers tranquilit

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