1 149 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Eustache (Ouest)

1 149 000 $

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1 149 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Eustache (Ouest)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

322 - 326 Rue St-Eustache, Saint-Eustache (Ouest), J7R 2L7

*Remarquable* Impressionnant. Découvrez cette propriété exceptionnellement rénovée, de la fondation en béton coulé jusqu'à la toiture. Une occasion en or pour les acheteurs exigeants, désireux d'acquérir un bien d'une qualité irréprochable sans avoir à investir davantage avant 15 ans. Ce joyau patrimonial se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Profitez d'un vaste terrain double offrant la possibilité de construire un garage ou d'ajouter une extension selon vos besoins. Actuellement composé de 4 logements, chacun occupé par des locataires exemplaires, propres et respectueux. Une opportunité rare, prenez-rendez-vous !

  • Superficie du terrain: 13 413 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1894
STEPHANE GIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MAUDE GUÉRARD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 39'1" Irrégulières

1894

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité Unique à St-Eustache - Propriété à Revenus avec charme patrimonial

Découvrez cette perle rare située dans le quartier historique de St-Eustache, offrant un revenus brut impressionnant de plus que 63 000$. Dotée d'une architecture riche en histoire depuis 1894 et entièrement rénovée, cette propriété combine parfaitement le charme d'antan avec le confort moderne sur un terrain spacieux de plus de 13 400 pc, agrémenté de 5 places de stationnement.

Caractéristiques exceptionnelles:

Deux 4½ et deux 3½ plus un charmant loft privé, avec possibilité d'expansion pour l'ajout d'un garage ou une extension à l'immeuble.
Jardin privé luxuriant avec aménagement paysager, foyer extérieur et espaces détente pour des moments inoubliables.
Intérieurs soignés avec boiseries, plafonds hauts et finitions de qualité, incluant des planchers en bois franc et céramique, plancher de béton avec finition époxy métallisée chauffant.

Atouts incomparables:

Située à proximité immédiate des services et voies rapides, combinant accessibilité et tranquillité.
Chaque unité offre un cachet unique, des espaces lumineux et des aménagements pratiques pour un confort optimal.

Visites sur rendez-vous avec 24h de préavis.
Préqualification exigée.

Ne manquez pas cette occasion de rêve!
Clé en main, cette propriété est une véritable invitation à investir dans un bien d'exception tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 39'1" Irrégulières

1894

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

389'1" X 294'3" Irrégulières

13 412,91 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 7'3" irr. Bois Garde-robe double
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'3" irr. Bois Plafond 10 pieds
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'5" irr. Bois Walk-in 4,1 x 4,2
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'10" irr. Bois Walk-in 4,1 x 4,2
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 6'5" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 14'1" irr. Bois et céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7'11" X 5'1" irr. Béton Garde-robe
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'3" X 13'7" irr. Béton
2 (app.) Salon Sous-sol 1 9'10" X 7'11" irr. Béton
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'10" X 12'9" irr. Béton Garde-robe double
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 7'3" irr. Béton Laveuse-sécheuse
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 8'10" irr. Bois Style loft
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 9'11" irr. Bois Style loft
3 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 2'8" irr. Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 16'9" X 10'8" irr. Bois Style loft
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 16' X 6'6" irr. Bois Laveuse-sécheuse
4 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 8'6" irr. Céramique
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'2" X 7'8" irr. Bois
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'11" X 10'2" irr. Bois
4 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'3" irr. Bois
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'11" X 7'10" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
4 (app.) Salon 2e niveau 19'3" X 9'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude, fournaise électrique RDC, déshumidificateur central pour sous-sol, 3 climatiseurs muraux, gazebo, 2 cabanons (5 espaces au total), BBQ, table et 4 chaises de patio, tondeuse.

Effets personnels des locataires, luminaire du 322.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
322 - 326 Rue St-Eustache, Saint-Eustache (Ouest), J7R 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 28.6%
  • 20.5%
  • 14.9%
  • 8.1%
  • 26.8%
  • 4.2%
  • 7.2%
  • 47.6%
  • 14.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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