859 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

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Chalet à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

76 Ch. Cloutier, Saint-Donat, J0T 2C0

WOW ! Un endroit paradisiaque au superbe Lac De La Montagne Noire. Un des plus beau lac dans les Laurentides. Plein soleil avec une vue à couper le souffle sur le lac et montagnes. Ce lac navigable est reconnu pour sa qualité de l'eau exceptionnelle et la tranquillité. Sport nautique, pêche, kayak, voile, baignade, randonnée, ski de fond...C'est le paradis pour la famille et les amoureux de la nature. Au coeur des Laurentides, près des pentes de ski alpin. Cette endroit magnifique changera votre vie

  • Superficie du terrain: 15 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
SYLVAIN CLOUETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 21'

Inconnue

840 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Addenda
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Le lac De La Montagne Noire est reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau cristalline. Il est alimenté par des sources souterraine. Il n'y a pas de plage publique, seulement les résidents peuvent y accéder. C'est un lac navigable et vous pouvez faire plusieurs sports nautique, kayak, canot, voile, surf et ski. La propriété se trouve à quelques minutes à pieds d'un sentier pour accéder à la montagne noire, pour y admirer les montagnes et lacs des Laurentides à partir d'un belvédère.

À 15 minutes des pentes de ski de Saint-Donat, ou 15 minutes de Sainte-Agathe, des bistros, restaurants et plusieurs commodités.

La propriétaires a investi beaucoup en rénovation. Le solage de bloc a été remplacé par du béton coulé( 2022 ), les murs de soutien du paysagement refait en pierre( 2022 ), escaliers en pierre du stationnement jusqu'au lac( 2022 ), toiture 2018, la plomberie et électricité refait en 2022, portes et fenêtres en 2022, planchers, système de filtration de l'eau( 2022 ), grand balcon terrasse ( 2022 )

L'orientation plein soleil de la propriété ainsi que son intimité et calme de la nature, vous donnerons le goût de vous installer pour de nombreuse années.

Je suis moi même propriétaire sur le lac de la montagne noire et je peux vous faire découvrir ce magnifique lac à bord de mon bateau pour que vous puissiez constater la beauté de ce paradis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 21'

Inconnue

840 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 655 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Golf , Hôpital , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 10'7"
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7"
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 7'7"
Hall d'entrée 2e niveau 6' X 4'
Chambre 2e niveau 11' X 8'8"
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 8'5"
Rangement Sous-sol 1 16'2" X 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

avec filtre UV(potable) , Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles et électroménagers, stores, rideaux, quai

effets personnels, meuble antique du salon, tableau au mur du salon, miroir de la chambre d'enfant et miroir du hall d'entrée

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
76 Ch. Cloutier, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 23.9%
  • 19.3%
  • 15.3%
  • 19.3%
  • 98.2%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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