425 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

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Chalet à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

692 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2C0

Bienvenue au 692 chemin Saint-Guillaume, un havre de paix niché entre lac et forêt à Saint-Donat. Profitez d'un accès au lac Croche, d'une vue imprenable sur l'eau et d'un terrain boisé de plus de 43 000 pi². Cette propriété clé en main, récemment bonifiée, offre une vie paisible en nature avec un grand potentiel d'aménagement au sous-sol. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, l'endroit est parfait pour respirer, ralentir et s'ancrer.

  • Superficie du terrain: 43 044 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
CHARLIE DESAULNIERS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 30'3" Irrégulières

1990

PVC

Béton coulé

Tôle

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à seulement 1h30 de Montréal, cette propriété offre une combinaison idéale entre confort moderne, charme rustique et immersion dans la nature.

LA MAISON :

Propriété lumineuse, bien entretenue, au look intérieur moderne.

2 chambres complètes, dont une toute nouvelle suite des maîtres à l'étage.

Rénovation complète de l'étage incluant : chambre principale, walk-in et salle de bain contemporaine neuve.

Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle familiale, espace intergénération...

Entrée indépendante au sous-sol, idéale pour vos futurs projets.

Serre extérieure installée récemment incluse.

LE TERRAIN ET LES ENVIRONS :

Superbe terrain boisé de 43 000 pi² à l'arrière, sans voisin arrière.

Accès au lac Croche en face, parfait pour baignade, kayak, pêche et contemplation.

Vue dégagée sur le lac depuis l'avant de la maison

À distance de marche du parc pour enfants

À proximité des sentiers de randonnée du Mont Sombre et Mont Sourire

Accès facile aux sentiers de motoneige, pistes de ski de fond, tennis, vélo, raquette

À seulement 15 minutes des stations de ski Mont Garceau et La Réserve

À QUI S'ADRESSE CETTE PROPRIÉTÉ?
Aux amoureux de la nature qui cherchent un chalet tout près d'un lac navigable;
Aux familles ou professionnels souhaitant une vie paisible en dehors de la ville;
Aux investisseurs à la recherche d'un projet évolutif avec un sous-sol à potentiel;
Ou encore à ceux qui rêvent simplement de ralentir, au bord d'un lac, entourés d'arbres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 30'3" Irrégulières

1990

PVC

Béton coulé

Tôle

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 262'6"

43 044 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 8

À 18 minutes du village et tous ses services , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 12'7" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 11'7" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 11'6" irr. Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'4" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 11'2" irr. Vinyle
Chambre principale 2e niveau 11' X 13'3" Vinyle
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'1" X 10'6" Vinyle
Salle de bains 2e niveau 7' X 10'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 23'1" X 27' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, remise/cabanon, serre, gazebo, système d'alarme sous contrat (location transférable à l'acheteur)

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
692 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 22.4%
  • 24.7%
  • 14.1%
  • 22.4%
  • 90.5%
  • 6.4%
  • 3.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLIE DESAULNIERS
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