A PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER:

Pour les adeptes de plein air en été comme en hiver ;
- Circuits de vélo de montagne
- Circuits de vélo de route
- Sentier pedestres (Sentier Mont-Ouareau, Mont Sourire, Cap-De-La-Fée, la Montagne Noire, etc)
- Sentiers de motoneige et VTT
- Sentiers de ski de fonds et raquette
- Ski alpin et planche à neige (La Réserve et Mont Garceau)
Pavillon, Bistro le Grand R, Aux 3 copains,...

- Club de gold Saint-Donat

- École primaire Sacré-Coeur

- Le parc des Pionniers ; Plage municipale surveillée, par des surveillants-sauveteurs qualifiés, jeux pour enfants, tables à pique-nique et petits BBQ, etc.

- Accès notarié à la rivière Bouillon (Voir photos)
- Possibilité d'obtenir un accès au Lac Ouareau, voir avec le courtier pour les détails de cette option non incluse dans la vente.
- Possibilité d'avoir accès au Lac Bouillon et d'un emplacement pour paddle Board, kayak, etc. Voir avec le courtier pour les détails de cette option non incluse dans la vente.
- Plage municipale pour accès au Lac Archambault (Parc des Pionniers)


EXTÉRIEUR:

- Design scandinave
- construction 2022
- 2 grandes terrasses ( 9,8 pi x 27,8 pi approximativement)
- Remise sur dalle de béton
- Grande allée vous donnant possibilité de stationner plusieurs voitures, remorque, véhicule récréatif, etc.
- Possibilité d'ajouter un garage, l'acheteur devra confirmer avec la municipalité.
- Prise pour recharge de voiture électrique (la borne est exclue)


INTÉRIEUR :

- Grande aire de vie ouverte
- Fenestration abondante qui apporte une luminosité naturelle et un contact avec la nature de l'intérieur
- Plafond de 9pi
- Foyer au bois
- Plancher chauffant au rez-de-jardin ainsi que céramique chauffante au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher
- Chambre principale ayant walk-in et accès à la terrasse
- 2 salles de bains


* Prendre note que nous sommes en attente de l'évaluation de la municipalité aux fins de taxation. Les montants indiqués sont en fonction du terrain seulement.