2 300 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

2 300 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

338 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, J0C 2T0

Majestueux chalet bordé par le Lac-Sylvère, offrant une architecture remarquable et une vue imprenable sur l'eau. Son aire ouverte, son haut plafond, sa généreuse fenestration, son foyer au bois et sa mezzanine créent un espace de vie lumineux et chaleureux. Il comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 salles d'eau ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Une charmante maison d'invités complète la propriété. Le terrain, magnifiquement aménagé en bordure du paisible lac navigable, est agrémenté d'une grande terrasse idéale pour admirer le paysage!

  • Superficie du terrain: 24 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2020
FRANÇOIS GRANGER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CHARLES-ANTOINE GRANGER INC.
Courtier immobilier résidentiel
MARINE FOUCHER INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 45' Irrégulières

2020

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU LAC-SYLVÈRE!

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, un vaste mudroom pratique vous accueille. L'aire de vie principale séduit par son ambiance chaleureuse, son impressionnant plafond cathédrale et sa généreuse fenestration offrant une vue spectaculaire sur le Lac-Sylvère. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial, agrémenté d'un foyer au bois. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

ÉTAGE
La mezzanine surplombe les espaces de vie et accentue le caractère unique de la résidence. Vous y trouverez deux chambres à coucher ainsi qu'une magnifique salle de bain.

SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol propose une vaste salle familiale bénéficiant d'une superbe vue sur le lac. On y retrouve également une chambre de style dortoir, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de lavage, un espace de rangement ainsi qu'une entrée extérieure, offrant une grande polyvalence.

EXTÉRIEUR
Profitez pleinement du cadre naturel grâce à une grande terrasse surplombant l'eau. Le terrain, soigneusement paysagé, borde directement le paisible Lac-Sylvère, un lac navigable à moteur, idéal pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. Une charmante maison d'invités avec garage complète cette propriété d'exception, parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Au plaisir de vous la faire découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 45' Irrégulières

2020

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

136'4" X 187'2"

24 299,53 Pi2

Accès : LAC , Sylvere , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'11" X 21' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 13'1" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 9'8" X 4'4" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 19'10" X 11'4" Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11'9" X 10'8" Ardoise Style mudroom
Remise à bois 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 7'8" Ardoise
Chambre 2e niveau 10'8" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 10'7" Céramique
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'8" X 5' Bois
Mezzanine 2e niveau 14'1" X 9'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 26'8" X 13'10" irr. Tapis Style dortoir
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 14'4" X 3'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 8'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 5'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'1" X 23'7" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 15'9" X 10'2" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 3'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'9" X 10'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée Maison d'invités 12'4" X 3'9" Céramique
Salle de bains Maison d'invités 15'7" X 6'1" Céramique
Cuisine Maison d'invités 12'9" X 9'11" Bois
Salon Maison d'invités 17'10" X 14'4" Bois Avec coin-repas
Chambre Maison dinvités 11'11" X 10'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , glycol

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselles, laveuse sécheuse , quais, génératrice.

Meubles et effets personnels des propriétaires, coffre en métal du garage, sauna.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
338 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, J0C 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 22.4%
  • 24.7%
  • 14.1%
  • 22.4%
  • 90.5%
  • 6.4%
  • 3.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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