VIE DE QUARTIER -- Saint-Donat

- Découvrez un cadre de vie exceptionnel où nature, plein air et commodités se rencontrent :

- Plus de 200 km de sentiers pédestres accessibles gratuitement

- Parfait pour les amateurs de kayak, canot et paddle board

- Champ de pratique de golf et mini-golf à proximité

- Sentiers de vélo de montagne

- Situé à proximité du Lac Ouareau

- Accès facile aux pentes de Ski La Réserve, ainsi que le Mont Garceau

- École Sacré-Coeur à proximité

- Parc des Pionniers : plage municipale surveillée, modules de jeux pour enfants, tables à pique-nique, petits BBQ et plus encore

- Accès notarié à la rivière Bouillon


- Possibilité d'accès au Lac Bouillon et à un espace de mise à l'eau pour paddle board, kayak, etc. (option non incluse -- voir avec le courtier)

- Accès à la plage municipale du Lac Archambault (via le Parc des Pionniers)


INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

- Confort moderne et finition de qualité :

- Deux portes-patio de 8 pieds

- Hauteur plafond de 9 pieds

- Cuisine haut de gamme : îlot de 10 pieds avec espace cellier, comptoirs de quartz, coin café avec tiroir, four micro-ondes encastré, garde-manger avec tiroirs

- Salle de bain attenante à la chambre principale

- Salle de lavage multifonctionnelle : possibilité d'y aménager une salle d'eau ou une chambre supplémentaire en relocalisant les appareils au sous-sol

- Salle mécanique complète : fournaise, chauffe-eau (2023), échangeur d'air, balayeuse centrale, réservoir et système de filtration d'eau

- Isolation de la fondation à l'uréthane et dalle isolée

- Prises électriques au garage et à l'extérieur pour véhicule électrique

- Thermopompe et foyer à combustion lente pour un confort optimal


EXTÉRIEUR

- Prise extérieure pour recharge de voiture électrique

- Grande terrasse d'angle idéale pour les repas en plein air ou moments de détente

- Construction récente (2023)