474 900 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

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Chalet à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

205 Ch. du Lac-Rochemaure, Saint-Donat, J0T 2C0

Maison construite style chalet de 1 étage et demi , 3 CAC, espace à aire ouverte et vaste fenestration offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Foyer central. Mezzanine. Sous-sol en rez-de-jardin. Beau secteur boisé, très paisible et sécuritaire.

  • Superficie du terrain: 56 446 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
SERGIO CORONADO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 24'4" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entré:
-Espace fermé 6p x 8p
-Porte vitré

CUISINE:
- Armoires de mélamine
- Îlot central
- Bel espace de travail
- Belle fenestration
- Aire ouverte sur le salon et salle à manger

SALLE À MANGER:
- Porte patio menant à la véranda
- Beau petit coin repas illuminé
- Plafond cathedral

SALON:
- Foyer intégré
- Plafond cathedral
- Fenestration mur-à-mur
- Aire ouverte sur la salle à manger et cuisine
- Salle de bain complète

Chambre:
- Deux grandes fenêtres
- 12p x 12p avec garde-robe

MEZZANINE CHAMBRE PRINCIPALE:
- Chambre principale avec vue imprenable
- Galerie extérieure
- Petit espace bureau 7p x 10p
- Fenestration mur-mur
- Rampes de verre

SOUS-SOL
- Salle familiale 18 x 12
- Porte patio menant à la cour
- Chambre #3
- Salle mécanique

AUTRE
- Accès notarié au Lac-Rochemaure
- Lac navigable avec embarcations à moteur électrique.
- Entretenu par l'association (Barineau, Aulnes et Rochemaure), bonne santé, eau très belle grâce au flux constant de la rivière qui l'approvisionne du côté ouest.
- N'est pas un marécage (30M. de profondeur à certains endroits.)
- Accès du lac, au coin de la rue
- Galerie de 30 x 12 en coin Style Gazebo
- Gazebo en cèdre de la Gaspésie (matériaux durable)
- Toiture 2021
-La couverture du chalet est en cèdre (imputrescible), incluant bois extérieur du patio, planchers, escaliers, les barrières, le plafond de la tourelle = En cèdre de Gaspésie aussi.

Le lot voisin portant le numéro de lot 5 901 747 d'une superficie de 55487 pc peut aussi être vendu à l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 24'4" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

336'6" X 164'11" Irrégulières

56 445,95 Pi2

Accès : LAC , petit moteur électrique seulement

Boisé

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Sentier du Lac-Rochemaure , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'2" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 12'4" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 12'2" Linoléum
Chambre principale Mezzanine 14' X 20' Bois Espace bureau 7 x 10
Chambre Rez-de-jardin 9'5" X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 18' X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'4" X 9'4" Céramique
Atelier Rez-de-jardin 8'6" X 11'4" Plancher flottant
Salle mécanique Rez-de-jardin 6' X 8' carrelage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

conforme pour 3 CAC , Biofiltre

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, ventilateurs (2) , four encastré, plaque chauffante, foyer extérieur, bibliothèque de l'escalier .

Génératrice , rideaux et stores.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
205 Ch. du Lac-Rochemaure, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 25.0%
  • 18.6%
  • 15.0%
  • 18.6%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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