624 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

624 900 $

Prochaine visite libre

15 Ch. du Versant, Saint-Donat, J0T 2C0

  • Superficie du terrain: 44 910 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2015
YANN HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANICK ROY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SACHA LALLIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'40" X 25'80"

2015

1 282 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON AU DÉCOR CHAMPÊTRE AVEC ACCÈS NOTARIÉ AU LAC OUAREAU - Splendide propriété au décor champêtre, avec vue en hauteur, située au flanc de la montagne et nichée au coeur de la nature. Cette propriété offre un refuge parfait pour les amoureux de la tranquillité. Vous serez séduit grâce à son espace à aire ouverte, ses hauts plafonds de 10 pieds, sa cuisine lumineuse, son salon invitant, son foyer au bois et sa belle décoration. Soigneusement choisie, elle marie harmonieusement des éléments traditionnels et modernes, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Que dire de son grand terrain paysagé et boisé? La propriété s'étend sur un vaste terrain verdoyant de près de 45 000 pi2, idéals pour les amateurs de nature. Vous aurez l'espace nécessaire afin de profiter des journées ensoleillées et de bénéficier de la piscine hors-terre. Une vue imprenable sur la nature et aucun voisin arrière. Un vrai havre de paix! Accès notarié au Lac Ouareau, lac navigable, à proximité de la propriété. Située à quelques pas de nombreux sentiers, des pistes de motoneige et de celles de VTT mais également, à quelques minutes seulement du centre de ski Mont Garceau ainsi qu'à 10min du centre de ski La Réserve.

INTÉRIEUR
À l'intérieur se trouve un décor des plus chaleureux, dans lequel vous serez séduit grâce à son espace à aire ouverte, sa cuisine, son îlot et comptoirs en ciment, ses hauts plafonds de 10 pieds, sa belle décoration et sa grande fenestration. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la nature environnante, inondant de lumière naturelle. Vous y trouverez trois (3) chambres à coucher dont deux situées au sous-sol ainsi que deux (2) salles de bains complètes.

EXTÉRIEUR
À l'extérieur, se trouve un grand terrain enchanteur de près de 45 000 pi2 avec vue en hauteur et niché en pleine nature. Un magnifique balcon extérieur s'y trouve pour un maximum de confort ainsi qu'un coin feu. La propriété a également une piscine hors-terre.

STATIONNEMENT
La propriété vous offre beaucoup d'espaces de stationnements grâce à ses nombreuses places extérieures et son garage intérieur intégré.

REZ-DE-JARDIN
Son grand rez-de-jardin est complètement aménagé et prêt à recevoir vos invités et/ou votre famille grâce à ses deux (2) chambres à coucher ainsi que sa salle de bain complète. Deux portes-patios sont également accessibles pour un accès direct vers l'extérieur.

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC OUAREAU
Vivez la vie de nature à son maximum grâce à son accès notarié au Lac Ouareau, lac navigable. L'accès au lac est tout près de la propriété et le quai partagé est conçu comme embarcadère et débarcadère seulement pour les résidents du domaine.

Cette maison rustique, avec son grand terrain et son accès au Lac, n'attend que vous. Amoureux de la nature et du plein-air, ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et serein. À QUI LA CHANCE?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'40" X 25'80"

2015

1 282 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

198'10" X 340'1" Irrégulières

44 910,3 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Club nautique, sentiers, village , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 10' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9'4" irr. Céramique Bain/douche indépendant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14'10" irr. Bois Plafond 10 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'11" X 10'5" irr. Bois Plafond 10 pieds
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 15'4" irr. Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14'8" irr. Bois Foyer combustion lente
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 13' irr. Bois Attenante à la CCP
Chambre Rez-de-jardin 12' X 12'9" irr. Plancher flottant Porte-patio
Salle de bains Rez-de-jardin 9' X 8'8" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre Rez-de-jardin 12'11" X 13'3" irr. Plancher flottant Porte-patio
Boudoir Rez-de-jardin 16'7" X 7'5" irr. Plancher flottant
Salle électrique Rez-de-jardin 3'8" X 8'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Puits artésien

Écoflo , Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, accessoires de piscine, cabanon extérieur et racks muraux dans le garage.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 établis dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
15 Ch. du Versant, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 27.5%
  • 22.0%
  • 17.0%
  • 11.8%
  • 80.1%
  • 2.9%
  • 9.1%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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