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1 250 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Côme

1 250 000 $

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Prochaine visite libre

91Z Rue du Hameau, Saint-Côme, J0K 2B0

Le Chalet Bois de Coeur, situé à Saint-Côme, à quelques minutes de Val Saint-Côme, est une propriété unique offrant de nombreuses possibilités. Ce chalet en bois chaleureux est idéal pour ceux qui recherchent un refuge en pleine nature, tout en étant à proximité des activités de plein air telles que le ski, la randonnée et le VTT et bien plus encore ! Avec son cadre paisible et ses espaces bien aménagés, il constitue un investissement parfait pour une résidence avec un projet de location à court terme ou un futur chalet familial. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un véritable havre de paix!!

  • Superficie du terrain: 58 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2015
SYLVANA RIZZI INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46'

2015

Béton coulé

Bois rond , Bois

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCATION COURT TERME PERMISE

Le chalet Bois de Coeur à Saint-Côme est une propriété unique offrant une multitude de possibilités. Actuellement exploité comme une petite auberge Bed & Breakfast, ce bâtiment construit en bois rond dégage un charme authentique.

Cette belle propriété dispose de deux logement distincts, pouvant être utilisé en location court terme

Caractéristiques principales :

* Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres avec chacune une salle de bain (douche) ainsi qu'une mezzanine.

* Au rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose de 2 chambres et un bureau , également équipées de salles de bain privées.

* Espaces communs chaleureux :

*Chacune des sections dispose d'une grande aire ouverte comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois.

* Une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur la montagne.

* À l'extérieur, une belle terrasse ainsi qu'un spa abrité.

Atouts et opportunités :
1. Licences :
* Permis pour opérer une auberge avec Tourisme Québec et de la municipalité .
2. Possibilités d'utilisation :
* Exploiter la propriété comme auberge ou Bed & Breakfast
* Location court terme
* Utilisation en intergénération (habitation principale et logement secondaire).
* Habiter un étage et louer l'autre pour générer des revenus.

Ce chalet au caractère unique est parfait pour ceux qui recherchent un investissement immobilier polyvalent ou une résidence principale avec un potentiel de revenu. Avec son emplacement privilégié à Saint-Côme, sa vue sur la montagne et son ambiance chaleureuse, il saura répondre à de nombreux projets.



Pour les amateurs d'activités hivernales :
À 3 min. en voiture De Val St-Come pour profiter des pentes de Ski alpin
Ski de fond
Raquette
Vélo de montagne
Festival de Sculptures sur Glace, Saint-Côme en Glace

Parcs régionaux à proximité :
Parc régional de la Chute-à-Bull -- Saint-Côme
Parc régional de la Forêt Ouareau -- porte C
Parc des Chutes-Dorwin -- Rawdon
Parc régional des Sept-Chutes -- Saint-Zénon
Parc Régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles -- Sainte-Mélanie
ZEC Lavigne -- Saint-Côme

A 1h30 de Mont-Tremblant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46'

2015

Béton coulé

Bois rond , Bois

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165' X 399' Irrégulières

58 185 Pi2

Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Ecoflo avec champs de pollisage

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu tout meublé - literie et équipement de cuisine - spa

Effets personnelles, certaines décorations - souffleuse et génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
91Z Rue du Hameau, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 29.2%
  • 18.3%
  • 15.0%
  • 13.3%
  • 85.9%
  • 14.1%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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