Ce chalet a été conçu pour accueillir famille et amis dans un espace de vie à aire ouverte, où la noblesse du bois se marie à la sobriété contemporaine. Le plafond cathédrale de 23 pieds, les planchers de mélèze, le foyer en bois encadré de pierres naturelles et les finitions haut de gamme en font une propriété unique, aussi accueillante que raffinée.

Profitez de vues imprenables sur la montagne, d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation ouest, et de couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. La propriété, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, est vendue entièrement meublée et équipée, prête à recevoir ses nouveaux occupants dès maintenant.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Unité centrale avec garage détaché 24x14

Remise extérieure pratique à proximité de l'entrée

Terrain boisé de 99 000 pi² bordé par un ruisseau privé

Revêtement en bois Maibec et pierre naturelle taillée

Toiture en membrane élastomère, durable et facile d'entretien

Plafond cathédrale de 23 pieds avec poutres apparentes en bois

Planchers en bois de mélèze pleine largeur

Éclairage encastré dans toutes les pièces principales

Cuisinière au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine

Cuisine fonctionnelle et moderne avec comptoirs en quartz, grand espace de rangement, armoires SoftClose

Douche en céramique indépendante à l'étage et bain autoportant

Grande chambre principale avec salle de bain attenante et porte patio vitrée donnant sur l'extérieur

Escalier central avec rampes de verre, favorisant la circulation de la lumière

Panneau électrique 150 AMPS et chauffe-eau 60 gallons

Cadres de portes en acier, robustes et durables

Construction NovoClimat, assurant confort énergétique et qualité de l'air

Murs mitoyens insonorisés pour une tranquillité maximale

Propriété clé en main, entièrement meublée et équipée : électroménagers, mobilier, luminaires inclus

Entretien irréprochable par les propriétaires actuels depuis la construction

Plans de construction disponibles sur demande

ACTIVITÉS ET ENVIRONNEMENT :
Ce chalet est idéalement situé pour les passionnés de plein air et les amateurs de nature. À proximité immédiate, vous trouverez une diversité impressionnante d'activités pour toutes les saisons :

Station de ski Val St-Côme : ski alpin, ski de randonnée, vélo de montagne

Sentier national (via le boisé Royal) : raquette, randonnée pédestre

ZEC Lavigne : pêche, chasse, escalade, descentes de rivière, sentiers motoneige

Parc régional de la Chute à bulles : sentiers boisés, belvédère panoramique

Glissades sur tube à St-Jean-de-Matha

Réseau de sentiers motoneige accessible directement depuis le chalet

À moins de 10 minutes : épicerie Tradition, SAQ, pharmacie, restaurants et services essentiels