Bienvenue au 363, rue des Geais-Bleus, à Saint-Colomban!

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété construite en 2012 se distingue par son architecture chaleureuse, son rez-de-jardin et son superbe terrain boisé de plus de 24 000 pi², sans voisin à l'arrière. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et proximité avec la nature.

Dès votre arrivée à l'étage principal, vous découvrirez une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. L'impressionnant plafond cathédrale apporte volume et caractère à l'espace, tandis que le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement, créant une atmosphère conviviale et agréable.

La cuisine fonctionnelle est munie d'un îlot central et d'un évier double. La salle à manger donne directement accès à un grand balcon couvert de 10 pi x 20 pi, un espace privilégié pour prendre les repas à l'extérieur, relaxer ou simplement profiter du calme et de la nature environnante.

La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in. La salle de bain principale se démarque par son bain de 6 pieds et sa grande douche indépendante en céramique.

Pour un confort accru, des planchers chauffants se trouvent dans l'entrée ainsi que dans deux chambres. Deux unités intelligentes installées en 2025 assurent climatisation, chauffage et déshumidification.

À L'EXTÉRIEUR :

Le vaste terrain boisé de plus de 24 000 pi² procure une belle intimité, notamment grâce à l'absence de voisin à l'arrière. La propriété dispose également d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un cabanon.

Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement l'accès au lac situé à proximité ainsi que les sentiers de VTT et de quatre-roues du secteur.

LOCALISATION :

La propriété se trouve à environ 5 minutes d'un parc avec jeux d'eau, de l'école et du centre-ville de Saint-Colomban, à environ 10 minutes de Saint-Canut et à proximité des différents services.

Une propriété qui réunit nature, espace, luminosité et tranquillité, tout en demeurant accessible aux services.

Prise de possession rapide possible.