354 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

354 800 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

354 800 $

Prochaine visite libre

295 Rue du Bord-de-l'Eau, Saint-Colomban, J5K 2B6

Découvrez cette propriété chaleureuse et rénovée dans les Laurentides, idéale pour les amoureux de la nature. Située à proximité des services, elle offre un style rustique avec un espace à aire ouverte, deux chambres, un garage, et une véranda offrant une vue sur la rivière. Probablement 20% de mise de fond demandé. Propriété assuré avec intact assurance malgré le 0-20 ans.

  • Superficie du terrain: 27 178 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1945
STEVE SAUVÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'20" X 26'30" Irrégulières

1945

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Polymère

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour les passionnés de nature, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un pied-à-terre dans les Laurentides, en bordure de rivière. Cette propriété chaleureuse, entièrement rénovée et proche de tous les services, est parfaite comme résidence principale ou secondaire.

Alliant un style rustique et un espace à aire ouverte, elle comprend deux chambres à coucher, un garage et une véranda 4 saisons spacieuse, dotée de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la rivière. De plus, la rivière est navigable pour les petites embarcations, vous permettant de profiter pleinement de la beauté environnante. Située à seulement 20 minutes de la montagne de ski de Saint-Sauveur, elle permet un accès direct à un sentier de VTT fédéré depuis la maison et se trouve à seulement 2 minutes des pistes de motoneige.

Venez découvrir cette perle rare par vous-même lors de la visite libre qui se tiendra le dimanche 17 novembre, de 15h à 16h!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'20" X 26'30" Irrégulières

1945

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Polymère

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132' X 100'

27 177,79 Pi2

Permis Chaloupe , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 15' Plancher flottant Îlot central
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'3" X 14'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 11'3" Plancher flottant bain et douche
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Pointe Filtrante

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, thermopompe murale, installations permanentes de chauffage et d'éclairage, machine adoucissante d'eau, poêle au propane, pôles à rideaux, rideaux, stores et lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
295 Rue du Bord-de-l'Eau, Saint-Colomban, J5K 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 21.0%
  • 23.8%
  • 17.1%
  • 9.4%
  • 68.9%
  • 2.5%
  • 11.4%
  • 17.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE SAUVÉ
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