La propriété à l'étude se compose de deux immeubles de type industriel, d'un à deux étages, construits vers 1990 selon les informations inscrites sur JLR
L'immeuble principal comprend trois sections distinctes. La première consiste en un atelier de menuiserie d'une superficie de 7 174 pi2, bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 12 pieds. La deuxième section est aménagée en espaces de bureaux totalisant 694 pi2. La troisième section est destinée à l'entreposage et
présente une superficie de 2 522 pi2, avec une hauteur libre variant entre 7 et 12 pieds. Cet immeuble est également doté de trois quais de chargement (un quai de 12 pieds et deux quais de 8 pieds), ainsi que d'une porte au sol de 8 pieds
située dans la section d'entreposage. L'atelier est chauffé au moyen d'aérothermes au gaz, tandis que les espaces de bureaux sont chauffés par des plinthes électriques.
Le second immeuble est un atelier de soudure d'une superficie de 1 353 pi2, offrant une hauteur libre d'environ 11,5 pieds. Cet espace est majoritairement à aire ouverte, à l'exception d'un espace réservé aux compresseurs. Cet immeuble
bénéficie d'une porte de garage de 10 pieds. Le chauffage y est également assuré par des aérothermes au gaz.
La hauteur libre pondérée de l'entièreté de la propriété est estimée à environ 11,5 pieds.
Il est à noter qu'une maison était initialement située sur la propriété; celle-ci a été démolie à la suite de l'acquisition.
Le bâtiment est estimé avoir été construit vers 1950, selon les informations disponibles aux registres municipaux. Depuis l'acquisition, de nombreux travaux ont été réalisés totalisant + ou - 350 000$ , incluant notamment l'ajout de plafonds finis dans les sections des ateliers, la mise à niveau des installations électriques, l'amélioration de l'isolation, le remplacement des aérothermes dans l'atelier de menuiserie, la pose de revêtements intérieurs aux murs, le remplacement des portes de garage ainsi
que l'aménagement des espaces de bureaux.