Propriété spacieuse et chaleureuse à Sainte-Ambroise-de-Kildare - À seulement 12 kilomètres (environ 12 minutes) du centre-ville de Joliette, cette propriété unique combine à merveille la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services. Érigée en 2009 sur un vaste terrain de plus de 39 000 pieds carrés, elle se démarque par ses espaces généreux, son confort exceptionnel et ses nombreuses améliorations récentes, dont le revêtement de toiture entièrement remplacé en 2021. Voir addenda pour la suite.
56'7" X 30'6" Irrégulières
2009
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Dès votre arrivée, la façade élégante vous accueille avec son balcon de béton, sous lequel se trouve un espace de rangement pratique.
À l'intérieur, toutes les pièces sont de grande dimension, offrant une sensation d'espace et de liberté. Le rez-de-chaussée bénéficie de plafonds de 9 pieds, ce qui accentue la luminosité et la grandeur des pièces. Le salon, réchauffé par un foyer au bois, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse.
La propriété comprend un total de cinq chambres (trois à l'étage et deux au sous-sol) ainsi que deux salles de bains complètes, toutes deux munies de douches en céramique.
Le confort est assuré à tous les niveaux grâce à un système de chauffage radiant au glycol couvrant la majorité des planchers, du sous-sol jusqu'à l'étage. Deux thermopompes récentes viennent compléter le tout pour une efficacité énergétique optimale.
L'un des éléments les plus impressionnants de cette demeure est sans aucun doute l'immense pièce située au-dessus du garage, mesurant 23 pieds par 26 pieds. Baignée de lumière grâce à une fenestration abondante, cette pièce polyvalente peut aisément servir de gym, de bureau professionnel, de salle familiale ou même de cinéma maison. Il s'agit, en réalité, d'un troisième salon, une rareté et un luxe appréciable.
Le sous-sol, accessible à la fois de l'intérieur et directement par le garage, ajoute encore plus de flexibilité à l'aménagement. Vous y trouverez, en plus des chambres, une pièce froide transformée en cave à vin, parfaite pour les passionnés de grand cru.
Le garage double de 27 par 22 pieds saura plaire autant aux bricoleurs qu'aux amateurs de véhicules, offrant un espace de travail ou de rangement généreux.
En somme, cette propriété clé en main se distingue par son grand terrain, ses espaces incomparables et son confort haut de gamme.
Une occasion rare de vivre dans un environnement paisible, à deux pas de la ville.
56'7" X 30'6" Irrégulières
2009
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
165' X 240' Irrégulières
39 615,5 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9'9" | Céramique | Plancher chauffant- W-I |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'1" | Bois d'ingénierie | Plancher chauf. Foyer au bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'4" | Céramique | Plancher chauffant- G.M W-I |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'1" | Bois d'ingénierie | Plancher chauf. Foyer au bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'5" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'1" | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 13'4" | Bois d'ingénierie | Plancher chauffant |
Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'4" | Bois d'ingénierie | Plancher chauffant |
Chambre | 2e niveau | 14'9" X 12'7" | Bois d'ingénierie | Chauffant/sans placard |
Salle de bains | 2e niveau | 13'2" X 11'7" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle familiale | 2e niveau | 23'3" X 26'9" | Bois d'ingénierie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9' | Bois | Plancher chauffant |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 13'9" | Bois | Plancher chauffant |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 13'9" | Bois | Plancher chauffant |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 10'6" X 4'11" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'9" X 6'11" | Bois | Plancher chauffant |
Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 13'8" | Béton | Plancher chauffant |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'11" X 6'2" | Béton | Plancher chauffant |
Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Pointe filtrante
Ecoflo , Fosse septique
Thermopompes 2024, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, hotte, ilot de la cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoire, ouvre-porte de garage.
Télévisions et supports, bornes véhicules électriques, supports à vélo
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RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
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