549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Prochaine visite libre

176 3e rue Bastien, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Superbe propriété familiale avec garage sise sur un terrain de plus de 24 000 pi², dans un secteur paisible et recherché. Maison aux pièces vastes, lumineuses et conviviales, ayant bénéficié d'une cure de rajeunissement depuis 2023 avec plusieurs rénovations. Solarium 4 saisons, foyer au salon, poêle à bois au sous-sol. Grande cour avec piscine, accès au lac Bastien, idéal pour baignade et paddle. Un site exceptionnel pour la vie de famille.

  • Superficie du terrain: 24 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1984
SYLVANA RIZZI INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 68'8" Irrégulières

1984

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Crépi , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Fibre de bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée par le garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmés par le magnifique solarium quatre saisons qui vous accueille et donne le ton à cette propriété chaleureuse et rénovée avec soin. Véritable coeur de la maison, la cuisine entièrement réaménagée propose un grand îlot central, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger adjacente, créant un aire de vie vaste, lumineuse et spectaculaire, idéale pour recevoir famille et amis.
Sur le même étage, le grand salon, abondamment fenestré, dispose d'une porte-patio menant à la terrasse avant. Son mur de pierre confère un cachet remarquable à la pièce, rehaussé par un foyer encastré qui ajoute chaleur et élégance. Cet étage offre amplement d'espace pour les moments de détente et de rassemblement.

La chambre principale complète ce niveau avec un superbe walk-in aménagé, doté de deux accès communicants, pratique. Deux autres chambres confortables accueillent les enfants ou invités. La nouvelle salle de bain, spacieuse, est équipée d'un bain autoportant, d'une vanité et d'une grande douche vitrée avec banc intégré, idéale pour toute la famille. Les planchers du rez-de-chaussée, récemment remplacés, sont en bois d'ingénierie et ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.

La cuisine, particulièrement généreuse, permet de cuisiner tout en gardant un contact visuel avec les convives, que ce soit dans le solarium, la salle à manger ou vers l'extérieur, offrant une vue constante sur ce magnifique environnement naturel.

Au sous-sol, vous serez accueillis par une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois à combustion lente, parfaite pour les soirées d'hiver. Un boudoir adjacent offre de multiples possibilités : espace bureau, coin devoirs, atelier ou salle créative. On y retrouve également une chambre et une pièce de rangement, ainsi qu'une pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle d'entraînement ou espace de bricolage.

Pour accéder à l'extérieur depuis le sous-sol, vous traverserez le hall, pratique et spacieux, muni de grandes portes et d'un immense garde-robe, idéal pour accueillir bottes, manteaux et équipements sportifs après les activités extérieures ou nautiques. Ce passage mène ensuite au garage, puis à la cour.
À l'extérieur, la propriété se déploie sur un grand terrain de plus de 24 000 pi², bordé de haies matures et de grands arbres, assurant intimité et tranquillité. La cour comprend une belle remise de style maisonnette, un second cabanon ainsi qu'une grande piscine hors terre de 24 pieds au sel, parfaite pour profiter pleinement de l'été.

Les occupants bénéficient également d'un accès au lac Bastien, un petit lac entretenu au fil des années par les résidents du secteur, soucieux de préserver sa qualité et sa pureté. Baignade, paddle et kayak y sont pratiqués durant la belle saison. Un site exceptionnel, pensé pour la vie de famille. NB.Prenez note que les installations septiques sont pour 3 chambres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 68'8" Irrégulières

1984

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Crépi , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Fibre de bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée par le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

202'5" X 175' Irrégulières

24 031,51 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

24 ' au sel , Hors terre

Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'5" X 8'6" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 24' X 15'4" Céramique Céramique chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 14'2" Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 10' Bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 18' X 17'4" Bois d'ingénierie Porte-patio / foyer 3 faces
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'8" X 10'8" Bois d'ingénierie G-R walk in / porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'4" Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'4" Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'8" X 7'3" Céramique Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 17'9" Plancher flottant Poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 12'4" X 7'1" Céramique Bain-douche
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'7" Plancher flottant Possibilité 2cac
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 11'2" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 10'6" X 11'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10' X 11'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores, miroirs des salles de bain, armoire salle de bain rez de chaussé, piscine hors terre au sel et accessoires, ouvre porte garage électrique, module de jeu pour enfants

Lave-vaisselle, rideaux, biens et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
176 3e rue Bastien, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 24.5%
  • 23.5%
  • 15.7%
  • 15.7%
  • 98.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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