239 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)
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9654 Ch. du Lac-Kiamika, Rivière-Rouge (Sainte-Véronique), J0T 1T0
Votre pied-à-terre au bord de l'eau! Située en bordure du lac Bélanger à Rivière-Rouge, cette propriété vous offre un terrain de plus de 62 000 pi² pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur. À l'intérieur, découvrez une cuisine et une salle à manger réunies, un salon avec poêle au bois et une chambre à coucher. Salle de bain réaménagée en 2025. Plusieurs inclusions et occupation rapide possible : une belle occasion de concrétiser votre projet au bord de l'eau! De plus, vous vous retrouverez à proximité des sentiers fédérés de VTT et de motoneige, un atout pour les amateurs de plein air en toute saison!
-
Superficie du terrain:
62 295 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
24'8" X 23'9" Irrégulières
2006
Dalle de béton au sol
Tôle
Cuisine : RC
Aucun
Addenda
EXTÉRIEUR
Un emplacement au bord du lac Bélanger pour savourer les moments de détente au bord de l'eau.
* Vaste terrain totalisant 5 787,4 m², soit environ 62 295 pi², réparti sur deux lots.
* Terrasse couverte ainsi qu'une deuxième section table a manger avec vue sur l'eau
* Espace feu extérieur au bord de l'eau
* Trois bâtiments accessoires complètent la propriété :
* Une remise pour le rangement.
* Une seconde remise aménagée en poulailler.
* Bâtiment de type grange, idéal pour le rangement ou pour abriter un véhicule récréatif.
INTÉRIEUR
Un intérieur compact et convivial, où les espaces de vie se côtoient pour faciliter le quotidien.
* Cuisine et salle à manger réunies.
* Salon avec poêle au bois pour une ambiance chaleureuse.
* Une chambre à coucher.
* Salle de bain réaménagée en 2025.
* Espace laveuse-sécheuse superposées dans la cuisine.
* Chauffage principal électrique.
* Plusieurs inclusions, dont les électroménagers et le lit de la chambre.
SECTEUR
Située à Rivière-Rouge, dans les Laurentides, la propriété propose une orientation tourné vers le lac et les plaisirs de l'extérieur. Le bord de l'eau devient le point de départ de vos journées, que ce soit pour prendre votre café, lire ou simplement décrocher au rythme des saisons.
À proximité des sentiers fédérés de VTT et de motoneige, un atout pour les amateurs de plein air en toute saison!
La location à court terme est permise dans le secteur, offrant une possibilité intéressante pour votre projet. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes les conditions applicables à la propriété et obtenir les permis et autorisations nécessaires.
Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent un espace facile à entretenir et un grand terrain au bord du lac Bélanger.
Particularités du bâtiment
24'8" X 23'9" Irrégulières
2006
Dalle de béton au sol
Tôle
Cuisine : RC
Aucun
Particularités du terrain
280'2" X 507'3" Irrégulières
62 295,06 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'11" X 6' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'2" irr. | Plancher flottant | Laveuse / Sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 4'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EAU.PF
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, électroménager et lit de la chambre
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
-
28.2%
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28.2%
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15.3%
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3.5%
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3.5%
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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