Bienvenue au 920 Descartes!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
*Hall d'entrée fermé avec walk-in.
*Plafond cathédrale au salon avec immenses fenêtres et foyer au bois pour une atmosphère chaleureuse.
*Salle à manger ouverte sur le salon, idéale pour recevoir.
*La superbe cuisine moderne bénéficie d'un coin repas.
*En plus du salon, vous trouverez une salle familiale polyvalente.
*Salle d'eau pratique avec rangement.

L'ÉTAGE:
*La vaste chambre principale se distingue par sa nouvelle salle de bain privée et son grand walk-in.
*Deux autres chambresspacieuses qui se partagent une salle de bain complète.

SOUS-SOL:
*Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités.
*Accès direct au garage menant aussi à sa sortie extérieure indépendante.
*Chambre à coucher supplémentaire.
*Vaste atelier et un grand rangement indépendant.

CE SECTEUR EST RECHERCHÉ POUR:
-Ses nombreux parcs, sa piste cyclable, ses terrains de tennis.
-Pharmacies, épicerie, restauration rapide et stations-service.
-Écoles primaires, privées & publiques, francophone, anglophone.
-Transports en commun et +++

À la demande expresse du vendeur:
1-Les visites débutent samedi 29 nov. 11h. à 14h. Dim. le 30 nov. de 14h. à 16h. ** Visite sur rdv confirmé**.

2- 24H. minimum de préavis pour les demandes de visites.

3-Toute PROMESSE D'ACHAT doit être accompagnée d'une preuve de capacité d'achat ou de préqualification et doit avoir un délai d'acceptation de 48h. suivant sa présentation.

4-Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de la part du vendeur. L'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes si applicables.

5-Le foyer et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.