Vendu
Commerciale à vendre - Repentigny (Repentigny)
Vendu
Vendu
Vendu
Commerciale à vendre - Repentigny (Repentigny)
Vendu
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
859 - 861 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny), J5Y 1C6
SVP inscrire sur votre PA : Le vendeur s'engage à effectuer les démarches nécessaires quant au droit de préemption greffant l'immeuble. La présente promesse d'achat est donc conditionnelle à ce que XXXXX renonce à son droit de préemption et ce, dans les 60 jours suivant l'acceptation des présentes. Le Vendeur s'engage à aviser l'acheteur par écrit dans les 65 jours suivant l'acceptation des présentes que XXXXX a renoncé à son droit de préemption. A défaut d'obtenir un tel écrit, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à l'expiration du délai mentionné ci-haut.
-
Superficie du terrain:
31 504 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
24' X 42' Irrégulières
1974
Aluminium , PVC
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
LOCALISATION IDÉAL POUR VOTRE COMMERCE * SITE ENCHANTEUR*
LIBRE IMMÉDIATEMENT !
C'est une occasion rare pour l'acheteur qui saura voir le caractère exceptionnel de cet emplacement
Située sur un magnifique terrain de 31000 pi. Carré. s'ajoute à cette chaleureuse maison un décor enchanteur du Moulin Antoine Jetté (plus de 250 ans), classé patrimoine culturel.
Zonage commercial et résidentiel :
Le rez-de-chaussée et le sous-sol vous offre la possibilité d'y aménager votre commerce et un spacieux logement à l'étage de 6 pièces avec 2 chambres vous rapportera un revenu locatif additionnel ou tout simplement en faire votre demeure !
Le terrain :
- La totalité du 31 504 pied carré est constitué de 2 terrains avec 2 lots portant les adresses 859-861 Notre-Dame, notez que les lots ont des zonages différents.
- Sur le terrain nous y trouvons, une propriété à usage mixte, le Moulin Antoine Jetté, une maisonnette ainsi qu'un garage de 18 pi x 22 pi.
Le magnifique Moulin:
- Moulin Antoine-Jetté construit en 1823 et restauré en 1970.
- L'un des 18 derniers moulins à vent au Québec.
- Monument classé en 1976 par le Ministère de la culture.
- Dispose d'une aire de protection.
- Tout projet d'agrandissement ou de construction autour du moulin devra être approuvé par le Ministère de la culture et le CCU.
Une maisonnette datant des année 30 est érigée sur le lot secondaire au zonage résidentiel, elle n'est pas classé, mais protégé. Pour la retirer, IL vous faudra avoir l'autorisation du ministère de la culture.
* Le montant des taxes municipale tient compte de l'usage commercial.
Une partie du montant de la vente sera taxable, selon le vendeur 2/3 car utilisé au niveau commercial - l'acheteur devra vérifier auprès de son comptable.
Voici le lien pour obtenir la règlementation contenant entre autres la grille des spécifications C2-346 : https://repentigny.ca/actualites-publications/reglement-de-zonage-438
Vous y trouverez également le chapitre 3 du Règlement de zonage no. 438 ''Classification des usages''.
Le vendeur pourrait envisager de louer pour 3500$ par mois plus taxes , l'électricité, le chauffage et le déneigement seront au frais du locateur.
Particularités du bâtiment
24' X 42' Irrégulières
1974
Aluminium , PVC
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
119' X 264' Irrégulières
31 504 Pi2
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.4%
-
33.6%
-
20.6%
-
22.0%
-
12.4%
-
55.5%
-
3.5%
-
2.2%
-
38.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est SYLVANA RIZZI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVANA RIZZI INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-975-6894
- Téléc.: 514-788-0977
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SYLVANA RIZZI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.