Bienvenue au 841 Bordeaux!

Cette magnifique propriété vous offre:

AU RDC:
*Grand hall d'entrée fermé avec porte-manteaux.
*Un premier salon avec foyer donnant sur votre salle à manger.
*Une grande salle à manger formelle avec double fenestration.
*Une cuisine luxueuse et ultra fonctionnelle aveccomptoir de granite.
*Un ''Espace repas'' avec vue sur la piscine creusée.
*Un 2e salon pouvant servir de salle de jeux.
*Une salle d'eau complète au RDC pour vos invités.
*Une salle de lavage indépendante.
*Un accès à votre garage double.

À L'Étage:
* 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes.
** Dont une récemment refait à neuf avec des matériaux haut de gamme.

Au Sous-Sol:
*Une vaste salle familiale double.
*La possibilité d'y aménager aisément une chambre si besoin.
*Une 2e salle d'eau complète.
*Une section atelier.
*Une section salle des machines.

AU GARAGE:
L'espace pour 2 véhicules.
*Un accès au sous-sol.
*Un accès à la cour arrière.
*Une cuve de trempage avec eau chaude et froide.

Son terrain aménagé par des professionnels vous offre:
*Un aménagement paysager professionnel.
*Une entrée bordée de pavé uni et garage double.
*Des espaces de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.

Sa cour arrière vous offre un oasis joliment aménagé avec:
- Une piscine creusée!
- Une remise.
- Une spacieuse terrasse en béton et sa pergola.
- Un espace repas en pavé uni.
- Des plates bandes aménagées de vivaces.
- Un système d'irrigation avec minuterie automatique.
- Une belle grande section gazonnée.
- Le tout est joliment bordé par une haie mature et d'une clôture vous offrant l'intimité et la quiétude.

*Ses nombreuses améliorations et entretiens:

2023: nouveau chauffe-eau
2021: SDB haut de gamme: bain, douche, vanité, robinetterie & céramique.
2020: Remplacement de la majorité des thermos.
2019: Nouveau système central et thermopompe.
2018: Rajout de laine soufflée dans l'entretoit 1ere qualité.
2017: Nettoyage des conduits de la propriété.
2016: Nouvelle cuisine haut de gamme: Armoires, granite, évier, robinetterie, dosseret et céramiques.
2016: Nouvelle toile de piscine et remise à neuf de son escalier.
2014: Nouvelles portes.
2012: nouveau recouvrement de la toiture et de la remise bardeaux*IKO CAMBRIDGE GARANTIE À VIE LIMITÉ!

Un secteur de choix et très recherché sur une rue peu passante à proximité de tous les services:
**Située à quelques pas d'écoles privée et publique, francophone et anglophone. D'une garderie, de parcs, terrains de tennis, bute de glisse, jeux d'eaux, piste cyclable, sentier pédestre et +++

À la demande expresse des vendeurs:
-Un 24h minimum de préavis est requis.
-Les enfants ne sont pas admis durant les visites.
-Toute PA devra être accompagnée d'une préqualification récente et avoir un délai de 72 heures suivant sa présentation.