Bâtisse commerciale à vendre -- Emplacement stratégique à Repentigny
Offrez à votre entreprise ou à vos locataires un emplacement de choix au coeur de Repentigny. Située à l'intersection des rues Lanaudière et Louvain, cette bâtisse commerciale-industrielle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 640, dans un secteur en plein essor.

Implantée sur un vaste terrain de 38 081 pi², cette propriété propose une superficie locative totale de 15 310 pi², répartie sur un rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée. Elle est actuellement divisée en trois unités, dont un espace de bureaux, un atelier de joaillerie et un centre d'entraînement (CrossFit), permettant ainsi une multitude de vocations : services professionnels, vente au détail spécialisée, ateliers ou usages récréatifs.

Caractéristiques principales :
Zonage C3-189 : usages commerciaux et industriels légers autorisés

Superficie de l'immeuble : 12 910 pi² + 2 400 pi² de mezzanine

Nombre d'unités locatives : 3

Stationnement généreux et possibilité d'agrandissement

Année de construction : 1989 (agrandissement en 2001)

Toiture partiellement refaite en 2021


État général : bon, sans réparations urgentes requises

Une occasion rare pour investisseurs ou propriétaires-occupants recherchant un actif bien positionné avec un fort potentiel de rendement. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.