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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Repentigny (Repentigny)

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Prochaine visite libre

506 Rue Lanaudière, Repentigny (Repentigny), J6A 8G5

Cette bâtisse commerciale à vendre, idéalement localisée à Repentigny, profite d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, tels que l'autoroute 40 et l'autoroute 640, offrant une visibilité maximale. Située dans une zone à fort potentiel de développement, cette propriété constitue une opportunité d'investissement incontournable.

  • Superficie du terrain: 38 082 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1989
PRISCILLA MARQUIS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Béton coulé

Aluminium

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse commerciale à vendre -- Emplacement stratégique à Repentigny
Offrez à votre entreprise ou à vos locataires un emplacement de choix au coeur de Repentigny. Située à l'intersection des rues Lanaudière et Louvain, cette bâtisse commerciale-industrielle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 640, dans un secteur en plein essor.

Implantée sur un vaste terrain de 38 081 pi², cette propriété propose une superficie locative totale de 15 310 pi², répartie sur un rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée. Elle est actuellement divisée en trois unités, dont un espace de bureaux, un atelier de joaillerie et un centre d'entraînement (CrossFit), permettant ainsi une multitude de vocations : services professionnels, vente au détail spécialisée, ateliers ou usages récréatifs.

Caractéristiques principales :
Zonage C3-189 : usages commerciaux et industriels légers autorisés

Superficie de l'immeuble : 12 910 pi² + 2 400 pi² de mezzanine

Nombre d'unités locatives : 3

Stationnement généreux et possibilité d'agrandissement

Année de construction : 1989 (agrandissement en 2001)

Toiture partiellement refaite en 2021


État général : bon, sans réparations urgentes requises

Une occasion rare pour investisseurs ou propriétaires-occupants recherchant un actif bien positionné avec un fort potentiel de rendement. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Béton coulé

Aluminium

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210' X 160'

38 082 Pi2

Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
506 Rue Lanaudière, Repentigny (Repentigny), J6A 8G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
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  • 23.4%
  • 12.8%
  • 6.9%
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  • 97.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PRISCILLA MARQUIS
Courtière immobilière résidentiel

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