Condo au rez-de-chaussée, vue sur le fleuve, 2 chambres, 2 salles de bain, grande terrasse ensoleillée, garage et rénovations récentes.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe condo situé au rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et tranquillité. Ce spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bain se distingue par sa luminosité, ses nombreuses rénovations et sa grande terrasse ensoleillée orientée plein sud, avec vue imprenable sur le fleuve.

L'un des grands avantages de ce condo est sa localisation au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique sans escaliers. Deux portes-patios mènent à une vaste terrasse privée, accessible à la fois depuis le salon et la chambre principale. Vous pourrez y profiter du soleil toute la journée et y admirer le paysage à couper le souffle, en toute intimité. Cet espace extérieur est idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente.

À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement pour une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements pratiques.

La chambre principale est spacieuse et dispose de sa propre salle de bain attenante. La deuxième chambre, lumineuse, peut servir de chambre d'amis ou de bureau. La deuxième salle de bain complète ajoute un confort supplémentaire pour les invités.

Le condo a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, vous offrant un intérieur moderne, propre et prêt à emménager. L'entretien du bâtiment est rigoureux, ce qui vous assure tranquillité d'esprit.

L'ascenseur accessible directement depuis l'intérieur de l'immeuble vous mène facilement au garage intérieur et aux espaces communs. Un espace de rangement additionnel est également inclus, idéal pour entreposer vos équipements ou articles personnels.

Le quartier est paisible et bien situé, à proximité de tous les services essentiels : commerces, épiceries, transports en commun, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes routiers. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à deux pas de la ville.

Une visite s'impose - ce condo rare sur le marché pourrait bien devenir votre prochain chez-vous!

** À la suite de la réception du carnet d'entretien, les frais de copropriété ont été majorés pour une période de 6 ans afin de mettre à jour et assurer l'entretien à long terme de l'immeuble. Passé ce délai, les frais pourraient diminuer, bien qu'aucune garantie ne puisse être donnée à ce sujet. Pour alléger cette charge temporaire, les vendeurs s'engagent à verser un montant de 347,22$ par mois pendant 6 ans, totalisant plus de 25000$. Une contribution importante qui rend la propriété plus accessible et l'investissement encore plus intéressant.

Une chance à ne pas manquer !