Bienvenue au 18 Rupert!

* Là où confort & art de vivre s'unissent avec harmonie.*Espaces de vie et confort au quotidien.*

*Découvrez au rez-de-chaussée, l'agencement de matériaux nobles, de textures et de couleurs. Une finition qui s'accorde parfaitement aux tons doux qui renforcent l'aspect lumineux de l'ensemble.

*Sa superbe cuisine redessinée avec zones multiples, aménagement intelligent, un espace spectaculaire et fonctionnel, parfait pour recevoir avec style et savourer le quotidien dans un décor digne des plus beaux magazines!

*Comptoirs de quartz, dosseret de céramique, armoires pleine hauteur de couleurs neutres qui créent une ambiance harmonieuse.

*Son îlot central pensé pour un maximum de zones telles que plans de travail, espace repas et de nombreux rangements.

*Sa SAD formelle est spacieuse, offre d'autres possibilités selon vos besoins. Soit la possibilité d'y aménager une 4e chambre de bonne dimension.

*Sa SDB luxueuse récente est séduisante et enveloppante.

À l'étage inférieur:

* Son aménagement actuel propose un espace de vie polyvalent.
* Une vaste chambre avec fenestration et espace supplémentaire.
* Un grand walk-in de rêve avec son aménagement sur mesure.
* Une 2e SDB avec installation laveuse et sécheuse.

À L'extérieur:

* Cour arrière offrant un maximum d'ensoleillement.
* Piscine creusée sécurisée, chauffée avec système au sel.
* Élégant gazebo, parfait pour les belles soirées & détentes.
* Espace additionnel côté maison en pavé permettant +++

Nombreuses améliorations majeures déjà apportées:

2026:Nouvelle fournaise à l'électricité.
2023:Nouvelle Cuisine signée Macucina.
2023:Descente d'escalier & walk-in.
2023:Nouveau pavé avant et arrière.
2023:Gouttières avec parefeuilles de type industriel.
2023:Coloration et entretien du revêtement extérieur.
2022:Nouvelles portes d'entrée en acier.
2022:Thermopompe pour la piscine et système au sel.
2022:Drain français, réparation fissure + imperméabilisation fondation.
2020:Nouvelle thermopompe centrale pour la maison.
2018:Nouvelle salle de bain luxueuse au rez-de-chaussée.
** Factures & garanties disponibles sur promesse d'achat acceptée**

À LA DEMANDE EXPRESSE DU VENDEUR:
* Les visites débutent le samedi 07 mars de 11h à 14h et le dimanche 8 mars de 14h à 16h.Visites sur rdv confirmé.
* Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préqualification et avoir un délai de 48h suivant sa présentation afin de permettre au VENDEUR d'effectuer des vérifications nécessaires pour se reloger.
* Le VENDEUR sera disponible pour répondre à toute promesse d'achat à compter de lundi le 9 mars 2026 suite à ses obligations professionnelles.
*24h-48h de préavis les visites dés les 9 mars 2026.

Bonne visite :-)