499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Repentigny (Repentigny)
499 900 $
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1302 Rue Rabelais, Repentigny (Repentigny), J5Y 3R6
À qui la chance!? Magnifique plain-pied, très rare sur le marché. Bien entretenu par son propriétaire actuel. Pièces de bonne dimension. Système central. Ultra lumineux! Grand sous-sol avec plafonds hauts et grande fenestration. La salle familiale double et son atelier vous offre beaucoup de possibilités selon vos besoins. Grande cour arrière clôturée et magnifiquement aménagée. Quartier recherché, à quelques pas du Parc Rochefort et de nombreux services. Un accès rapide à l'autoroute 40 sortie Félix Leclerc. Améliorations récentes: Recouvrement de la toiture 2021. Gouttières et clôture récentes. Voir l'addenda pour plus d'infos. Au plaisir!
-
Superficie du terrain:
5 123 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
36' X 24'6"
1990
Béton coulé
Bardeaux 2021 , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1302 Rabelais!
** Plain-pied! Minutieusement entretenu!! **
Améliorations récentes:
- Gouttières 2024 avec pare-feuilles (facture disponible).
- Recouvrement de la toiture en 2021 (facture disponible).
- Remplacement de la clôture (factures disponibles).
* Factures disponibles sur promesse d'achat acceptée.
Localisation idéale! À proximité de nombreux services:
- Accès rapide à l'Autoroute 40.
- Les stations-service et dépanneurs.
- Nombreuses épiceries, pharmacies et la SAQ.
- Les écoles primaires et secondaires (privées et publiques).
- Nombreux parcs dont: Le Parc Rochefort et ses jeux d'eau.
- La piste cyclable.
- Les garderies et CPE.
- Le transport en commun.
- Le complexe sportif Gilles-Tremblay.
- Et +++ ...
À LA DEMANDE EXPRESSE DU VENDEUR:
A- Les visites débutent: samedi 22 novembre de 11am à 14h et dimanche 23 nov. de 13h. à 16h. Sur rendez-vous confirmé.
B- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préqualification et avoir un délai d'acceptation de 48h suivant sa présentation pour les vérifications nécessaires au vendeur.
Au plaisir!
Particularités du bâtiment
36' X 24'6"
1990
Béton coulé
Bardeaux 2021 , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51'3" X 100'
5 122,54 Pi2
Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'4" | Béton | Fenestration panoramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'6" | Bois | Porte-patio vers la terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8' | Céramique | Avec garde-manger |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'9" | Bois | Ultra spacieuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' | Bois | Espace lit double disponible |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 5'9" irr. | Céramique | Adjacente à la CAP |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 10' irr. | Plancher flottant | Offre beaucoup de possibilités |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 11' | Plancher flottant | Ultra spacieuse et lumineuse |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'4" irr. | Céramique | Ou autre selon vos besoins |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 5'9" | Céramique | Offrant beaucoup de rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, remise. Le service de déneigement (hiver 2025-2026)
Tringle et rideaux de la chambre principale, balançoire, chauffe-eau car en location avec hydro-solution ($32.74x2mois) pouvant être pris en charge par l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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27.7%
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14.5%
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24.0%
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19.3%
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73.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LUCIE FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUCIE FORTIN
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
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PHILIPPE POITRAS-LAFRANCE
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Bonjour, mon nom est LUCIE FORTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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