Beaucoup de rénovations effectuées par les propriétaires à travers les années dont la cuisine, le salon, le système de chauffage-climatisation et la thermopompe, les salles de bains, les revêtements de plancher, le sous-sol et l'aménagement paysager

Hall d'entrée fermé

Salon principal avec grande fenestration offrant une vue imprenable sur la rivière et foyer au gaz.

Deux cuisines avec électroménagers inclus, idéal pour intergénération ou espace indépendant.

Deuxième salon avec toit cathédrale au rez-de-chaussée.

Possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.

Salle d'eau et salle de lavage avec chute à linge.

À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale.

Sous-sol avec 2 chambres supplémentaires, mod room avec sortie extérieure, salle de bains, beaucoup de rangements et cave à vin.

Terrain intime de près de 16 000 pi², clôturé en façade et bordé de haies de cèdres chaque côté.

Escalier menant directement à la rivière L'Assomption.

Garage double détaché, spa et borne de recharge électrique.

Chauffage au gaz naturel.

*Commodités et services à proximité*

Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, banques et boutiques du boulevard Brien. Centre médical, cliniques et services professionnels à quelques minutes.

Parcs, pistes cyclables, sentiers et installations sportives à proximité. Quartier sécuritaire et familial.

*Éducation*

Plusieurs écoles primaires à proximité.
Plusieurs choix d'écoles secondaires dans le secteur.
CPE, garderies et services de garde accessibles.

*Axes routiers et déplacements*

À moins de 5 minutes de l'autoroute 40.
À proximité de l'autoroute 640.
Accès rapide au transport en commun, incluant les lignes express vers Montréal.
Proche des pistes cyclables longeant la rivière.

*Attraits, loisirs et plein air*

Accès direct à la rivière L'Assomption, idéal pour kayak, planche à pagais et détente.

*Autres intérêts pour un acheteur*

Secteur recherché pour son calme et sa proximité des services.
Grande intimité grâce à l'aménagement du terrain.
Possibilité intergénération partielle.
Propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vues dégagées sur la rivière et ambiance unique en toute saison.