225 000 $
Appartement à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
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9 Boul. Lacombe, app.314, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 1R3
Bienvenue au Manoir LeGardeur ! Ce charmant et coquet condo situé au troisième étage et dernier étage, vous offre un cadre de vie idéal puisqu'il est situé dans un immeuble offrant de multiples commodités. Vous apprécierez sa proximité avec le train de banlieue et les grandes artères routières. Suite de la description dans l'addenda ci-dessous...
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
509 Pi2
Coulissante
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 3
Mélamine
Addenda
Dès l'entrée, vous remarquerez les deux placards qui vous permettent de ranger vos effets personnels de manière discrète et fonctionnelle.
La cuisine, quant à elle, est ingénieusement agencée pour vous offrir un espace de travail pratique et simplifié.
L'îlot vous offre un espace de comptoir supplémentaire et vous permet de recevoir vos convives aisément!
La chambre à coucher munie d'un walk-in est un petit cocon intime et confortable.
La salle de lavage a été pensée pour maximiser l'espace et vous faciliter le quotidien.
De plus, la thermopompe murale récemment installée (2023) vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
La place de stationnement réservée pour votre véhicule ainsi que le balcon viennent compléter le tout.
Les commodités de l'immeuble :
* Piscine creusée chauffée : un lieu de détente idéal pour se ressourcer.
* Salle d'activité physique et sauna : gardez la forme ou relaxez-vous!
* Salle de réception avec foyer : un espace chaleureux pour vos moments conviviaux.
Un rangement commun pour vélos est également disponible (places limités), parfait pour les passionnés de cyclisme.
Plusieurs améliorations ont été effectuées sur l'immeuble au fil des ans :
* Bardeau de la toiture + ou - 2010 et 2012
* Fenestration entre 2012 et 2014
* Porte patio entre 2012 et 2014
* Les balcons ont été changés en 2021
* Tapis, luminaires et peinture dans les corridors (2018)
* Prenez note qu'il y a présentement un projet concernant une nouvelle déclaration de copropriété version (27.10.2024), cependant, à ce jour, cette déclaration n'a toujours pas été approuvée.
Particularités du bâtiment
1991
509 Pi2
Coulissante
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 3
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 10' X 10'1" | Plancher flottant | Armoires mélamine |
| Salon | 3e niveau | 10' X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'4" X 10'9" | Plancher flottant | Walk-in |
| Walk-in | 3e niveau | 5' X 5' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'3" X 9' | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5' X 8' | Linoléum | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, store, hotte de cuisinière, thermopompe murale (2023), ilot central, pharmacie SDB, réfrigérateur (Frigidaire), cuisinière (Frigidaire), micro-ondes (Danby), laveuse et sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.3%
-
29.7%
-
20.6%
-
22.6%
-
11.8%
-
66.5%
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12.1%
-
3.1%
-
18.1%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
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