779 000 $
Triplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
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830A - 830C Boul. le Bourg-Neuf, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 0A1
Superbe triplex détaché comprenant 3 grands logements 4 1/2 situé à Repentigny (Secteur Le Gardeur). Très belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé tout près des services suivants: train de banlieue, écoles primaire et secondaire, hôpital, piste cyclable, parcs, centres commerciaux, autoroutes, transport en commun.
-
Superficie du terrain:
6 568 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 830 Le Bourg-Neuf!
Superbe triplex détaché comprenant 3 unités de style condo.
3 Nouvelles cuisines.
3 Nouvelles salles de bains.
Concept aire ouverte.
Grandes pièces.
Grande fenestrations.
Belle luminosité.
5 Espaces de stationnements.
Remises extérieures individuelles pour chaque locataire.
Grandes terrasses.
Section de terrain gazonné.
Un seul propriétaire depuis sa construction.
Bien entretenu au fil des ans.
Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2024.
Locataires stables.
Bon voisinage.
Excellente localisation!!
Secteur très recherché.
Près des axes routiers et des transports en commun.
Accessibilité rapide aux autoroutes 40 et 640.
À distances de marche des plusieurs services et activités.
* Les amoureux du sport apprécieront Le Gardeur pour:
* L'aréna.
* Le Centre Aquatique.
* Sa piste cyclable.
* Le Centre communautaire Laurent-Venne.
* Le Centre de Golf de Lanaudière.
* Les sentiers de la presqu'île et +++
**Bon investissement
**Bon revenus.
***À qui la chance!
Particularités du bâtiment
2007
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
6 568 Pi2
Plat
Asphalte
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'5" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'2" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 7' X 4' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- 1 air climatisé mural
biens et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
-
27.5%
-
21.6%
-
21.4%
-
17.6%
-
32.4%
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34.4%
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3.6%
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29.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE POITRAS-LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE POITRAS-LAFRANCE
RE/MAX D'ICI | 477 rue Notre-Dame Bureau 100, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T6
- Bur.: 450-585-9500 |
- Téléc.: 514-788-0977-
LUCIE FORTIN
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