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Maison de plain-pied à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
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485 Rue Laverdière, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 4L4
Un véritable bijou à découvrir à Repentigny, secteur Le Gardeur! Entretenue avec soin au fil des ans, cette charmante propriété représente une opportunité exceptionnelle en matière de qualité / prix. Elle vous propose trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol -- parfait pour les familles en croissance ou pour un espace bureau à domicile. Profitez d'une cour arrière magnifique, idéale pour recevoir ou simplement relaxer, avec une piscine hors terre et une terrasse joliment aménagée. Située à quelques pas des écoles, cette maison est idéale pour répondre aux besoins de votre famille.
-
Superficie du terrain:
4 803 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1988
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Particularités du bâtiment
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
46' X 97' Irrégulières
4 803 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'4" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 15'8" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'1" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 11'1" irr. | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'9" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'1" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'2" irr. | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'6" X 14'10" irr. | Possibilité de chambre | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 19'4" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 16'1" irr. | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'10" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, thermopompe, luminaires, piscine hors terre 2022, parasol, chauffe-eau en location 2025, échangeur d'air, congélateur sous-sol, matériel à l'intérieur du cabanon sauf bicyclette, quelques matériaux de construction, pergolas, petit foyer extérieur, poubelles, escabot de 6 pieds et échelle, meubles de la chambre du sous-sol (lit, matelas et penderie).
Laveuse, sécheuse, bicyclette, effet allant avec la van dans le cabanon et pôle de lavage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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26.6%
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20.3%
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21.7%
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13.8%
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50.3%
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24.7%
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0.9%
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24.0%
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0.1%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est DOMINIQUE ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIQUE ROY INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
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Bonjour, mon nom est DOMINIQUE ROY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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