879 900 $
Duplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
879 900 $
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114Z - 114AZ Rue de la Paix, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 2M6
Occupation 1er Avril Maison principale (locataires quittent) et 30 jours pour le logement d'appoint (propriétaire occupant). Avis de 24h pour toute demande de visite. *OPPORTUNITÉ* Maison unifamiliale avec logement d'appoint côte à côte! La maison principale ( 114) est louée jusqu'au 30 juin 2025 et logement d'appoint (114A)** Veuillez inclure avec toute promesse d'achat la clause type du programme Intégri-T inscrit dans la fiche concernant la vente avec garantie légale (3 ans) et l'acquéreur doit avoir prit connaissance du programme et une inspection sera obligatoire.
-
Superficie du terrain:
8 765 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
251'40" X 95'60"
1968
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
**Propriété unifamiliale avec logement d'appoint côte à côte!**
Occupation DOUBLE à partir du 1er Avril 2025!
Maison principale occupation 1er Avril et logement d'appoint en 30 jours.
Voici cette superbe nouveauté vous offrant une maison unifamiliale côte à côté dans un secteur près de tous les services ainsi que les écoles primaires et secondaires.
Pour ce qui est de la maison principale située au 114 vous y trouverez de multitudes de possibilités pour tous les besoins.
Elle possède 4 chambres à coucher,deux salles de bain, une salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand salon muni d'un toit cathédrale et beaucoup de luminosité. Une grande salle familiale muni d'un poêle à bois au
dessus du garage et vous aurez aussi la possibilité d'y installer un bureau à la maison ou même d'en faire une grande chambre.
Une cuisine rénové avec amplement de rangements et beaucoup d'espace pour cuisiner qui est à aire ouverte sur une grande
salle à manger pour accueillir plusieurs personnes.
Une chambre à coucher principale au rez-de-chaussée spacieuse et chaleureuse ainsi que sa grande salle de bain avec une
douche indépendant et son bain à remous.
Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Vous aurez
l'opportunité de pouvoir agrandir cette salle de bain en prenant l'espace de la chambre tout juste au côté.
Son sous-sol vous permettra d'avoir une petite salle familiale avec foyer au bois pour une belle ambiance et une partie
pourrait devenir aussi une chambre si besoin.
***************************************************
Partie logement d'appoint (114A):
Un logement construit sur dalle de béton, donc AUCUNE MARCHE et parfait pour y accueillir un membre de la famille ou en
faire un revenu supplémentaire.
Entièrement rénové il y a quelque année, ayant une grande aire ouverte sur la cuisine, sa salle à manger ainsi que son salon.
Il possède une grande chambre spacieuse et une salle de bain bien conçu. Le logement est un 3 1/2 très spacieux avec deux places de stationnements.
Dans la cour arrière, vous aurez accès à son beau coin piscine creusée qui est chauffée ainsi qu'à son spa fermé dans la
véranda pour plus d'intimité. Une belle passerelle sépare le coin salle à manger et son coin feu extérieur. De plus, il y a un
emplacement pour une remorque, une roulotte ou un bateau selon vos besoins!
Une multitudes de choix s'offre à vous, ne tardez surtout pas à la visiter elle saura vous plaire en une visite!
** Programme Intégri-T pour la vente avec garantie légale à ajouter avec toute promesse d'achat:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
251'40" X 95'60"
1968
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
8 765 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Pharmacie, restaurants,dépanneur,station service , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 27'1" X 11'6" | Bois | poêle à bois |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'11" | Parqueterie | foyer au bois |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'8" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16' X 13'1" | Vinyl | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 13'3" X 3'5" | Vinyl | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 20'5" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'5" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 13'6" X 8'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'7" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'6" X 6'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Extérieur: Spa et accessoires(sans garantie),store extérieur pour le spa, piscine creusée chauffée et accessoires(sans garantie),thermopompe piscine(sans garantie). Logement 114:cuisinière,four encastré et le lave-vaisselle, thermopompe murale(2x) luminaires. Logement 114A: stores, micro-onde hotte, lave-vaisselle, thermopompes (2x).
Maison principale: Pôles, stores, rideaux et le foyer électrique. Extérieur: Gazebos (2x), remises plastiques extérieur, tempos (2x) et meubles de jardins.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
-
25.9%
-
23.7%
-
12.8%
-
13.0%
-
59.3%
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11.7%
-
1.8%
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27.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ROXANE DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROXANE DEMERS
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 450-881-4421
- Téléc.: 514-788-0977
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Bonjour, mon nom est ROXANE DEMERS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.