**Propriétaire occupant avec revenu! Saisissez cette super opportunité!** **Unifamiliale avec logement d'appoint** Superbe propriété avec revenu dans un environnement naturel exceptionnel -- Domaine des Cascades, secteur Rawdon Découvrez cette magnifique propriété avec revenu, située dans le prestigieux Domaine des Cascades à Rawdon, bénéficiant d'un accès notarié au Club privé du Domaine des Cascades. Un véritable petit paradis pour les amoureux de la nature, les familles et les amateurs de plein air ! Le logement principal, spacieux et lumineux, offre : 4 chambres à coucher; 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau attenante à la chambre principale; Un espace aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir et profiter en famille. Un environnement boisé et intime, entouré d'arbres matures incluant son coin spa pour plus de détente et de tranquillité. Plus de 33 000 pi² de terrain, parfait pour profiter du calme de la nature Un logement 3 ½ avec entrée indépendante complète la propriété : Aire ouverte chaleureuse et fonctionnelle. Revenu locatif de 800 $/mois, parfait pour alléger vos paiements ou accueillir un proche. Accès exclusif au Club du Domaine des Cascades (frais annuel de 300$ pour l'année 2025) : Les propriétaires bénéficient d'un accès notarié aux installations du club, qui est situé au 6595 boul. Pontbriand ou route 341 selon le GPS, à quelques minutes de la propriété: Deux quais privés, kayaks, pédalos et gilets de sauvetage fournis pour petits et grands, terrains de tennis et de volleyball, aire de pique-nique avec bbq au charbon ainsi que des modules de jeux pour enfants. Un mode de vie unique, en harmonie avec la nature, tout en profitant d'un revenu d'appoint ! De plus, au Parc des Cascades, vous trouverez une descente de bateau public. À seulement quelques minutes des services essentiels, de la plage municipale et à une heure de Montréal.